シャルムメゾン入間川

埼玉県入間市仏子1031-1 | 築44年 | 35戸

推定相場

シャルムメゾン入間川

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万

2016201820242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年の8.9万/㎡から2026年は14.9万/㎡へ、10年間で67.4%上昇しました（年平均+6.7%）。直近3年では15.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の52%・13件）で、平均566万円です。2LDKが最も高く平均692万円、2SDKは平均442万円です。

2SDK

2件

442万

2LDK

10件

692万

3DK

13件

566万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SDK	2件	442万	377万	506万
2LDK	10件	692万	480万	916万
3DK	13件	566万	377万	890万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は14.2万円で、1-3階（9.1万円）と比べて5.1万円（+56.0%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

9.1万/㎡

9件

4-7階

14.2万/㎡

16件

最上層と最下層の差: +5.1万/㎡

物件概要

所在地	埼玉県入間市仏子1031-1
築年月	1982年3月（築44年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	35戸
専有面積	49.84m² ～ 58.74m²
分譲会社	増田住宅
施工会社	武田工務店
管理会社	自主管理
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション44棟を表示

アクセス

🚉

仏子駅

西武池袋線

徒歩6分

学区情報

小学校

入間市立仏子小学校

中学校

入間市立西武中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
シャルムメゾン入間川	1982	35戸	14.8万	790万
入間仏子団地１１号棟	1973	328戸	5.7万	390万
入間仏子団地１２号棟	1973	20戸	7.6万	580万
入間仏子団地２号棟	1975	30戸	16.0万	1,080万
入間仏子団地６号棟	1970	30戸	5.2万	350万
入間仏子団地７号棟	1975	30戸	16.0万	1,080万
入間仏子団地３号棟	1975	20戸	13.2万	890万
ライオンズマンション仏子１号棟	1979	169戸	10.9万	780万
セントレー仏子	1999	28戸	32.9万	2,099万
ダイアパレス仏子	1988	108戸	15.8万	1,180万
ガーデンハイツ入間Ｃ棟	1985	264戸	9.1万	650万

売買データ分析（25件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

23件

1,000〜2,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2019	2024	2025	2026
3DK	9.1万	-	8.7万	9.2万	9.2万	12.2万	14.8万
2LDK	8.3万	10.6万	-	19.2万	20.3万	13.7万	-
2SDK	-	-	10.9万	9.2万	-	-	-

全 25 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	高層	3DK	50㎡〜	790万	14.85万/㎡
2025年6月	低層	3DK	50㎡〜	399万	7.5万/㎡
2025年5月	高層	2LDK	50㎡〜	730万	13.73万/㎡
2025年2月	低層	3DK	50㎡〜	450万	8.46万/㎡
2025年1月	低層	3DK	50㎡〜	490万	9.22万/㎡
2025年12月	中層	3DK	50㎡〜	790万	14.85万/㎡
2025年12月	高層	3DK	50㎡〜	890万	16.73万/㎡
2025年11月	高層	2LDK	50㎡〜	730万	13.73万/㎡
2025年10月	高層	3DK	50㎡〜	890万	16.73万/㎡
2024年7月	低層	3DK	50㎡〜	490万	9.22万/㎡
2024年4月	高層	3DK	50㎡〜	490万	9.22万/㎡
2024年10月	高層	2LDK	50㎡〜	1,080万	20.31万/㎡
2019年6月	中層	3DK	50㎡〜	490万	9.22万/㎡
2019年4月	高層	2LDK	55㎡〜	998万	18.1万/㎡
2019年4月	高層	2LDK	55㎡〜	1,180万	21.4万/㎡
2019年2月	中層	2SDK	50㎡〜	490万	9.22万/㎡
2019年10月	高層	2LDK	55㎡〜	998万	18.1万/㎡
2018年9月	高層	3DK	55㎡〜	480万	8.71万/㎡
2018年11月	中層	2SDK	50㎡〜	580万	10.91万/㎡
2017年3月	高層	2LDK	45㎡〜	550万	11.04万/㎡
2017年1月	高層	2LDK	45㎡〜	550万	11.04万/㎡
2017年10月	高層	2LDK	45㎡〜	480万	9.64万/㎡
2016年9月	中層	3DK	50㎡〜	577万	10.79万/㎡
2016年3月	中層	3DK	50㎡〜	400万	7.48万/㎡
2016年3月	高層	2LDK	55㎡〜	490万	8.35万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。