サニービル

東京都中央区新富1丁目6-15 | 築48年 | 9戸

推定相場

サニービル

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 59件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

122.1万円/㎡

レンジ

109.9〜134.3万円/㎡

市区町村ベースライン 230.3万円/㎡
補正係数 ×0.530

代表面積 44.62㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 1777件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の30%・14件）で、平均2,017万円です。1LDKが最も高く平均6,007万円、１Ｋは平均2,017万円です。

１Ｒ

5件

2,021万

２ＬＤＫ

2件

5,520万

１Ｋ

14件

2,017万

２Ｋ

2件

3,824万

１ＬＤＫ

10件

4,245万

２ＤＫ

3件

3,710万

１ＤＫ

6件

3,031万

1LDK

4件

6,007万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｒ	5件	2,021万	1,148万	3,200万
２ＬＤＫ	2件	5,520万	5,300万	5,739万
１Ｋ	14件	2,017万	1,011万	2,600万
２Ｋ	2件	3,824万	3,098万	4,550万
１ＬＤＫ	10件	4,245万	2,921万	5,778万
２ＤＫ	3件	3,710万	2,600万	4,853万
１ＤＫ	6件	3,031万	1,733万	4,189万
1LDK	4件	6,007万	4,266万	6,744万

物件概要

所在地	東京都中央区新富1丁目6-15
築年月	1978-09（築48年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	9戸
専有面積	46.75m² ～ 46.75m²
管理会社	自主管理
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

新富町駅

東京メトロ有楽町線 / 富山地鉄市内線【１・２系統】 / 富山地鉄富山都心線【３系統(環状線)】

徒歩3分

学区情報

小学校

京橋築地小学校

中学校

銀座中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サニービル	1978	9戸	80.2万	3,580万
トーア新富マンション	1979	-	-	-
フジタ新富マンション	1980	-	-	-
ブレシア銀座イースト	2010	56戸	164.7万	11,000万
ロイヤルプラザ新富	1983	10戸	77.2万	3,899万
コノエ銀座イースト	2013	28戸	137.0万	7,800万
ユニーブル銀座東	2013	-	-	-
シンメイ新富町ビル	1981	25戸	-	-
ハイツ新富町	1981	20戸	90.4万	1,650万
新富町一丁目ビル	1983	7戸	-	-
京橋ダイヤモンドマンション	1982	21戸	93.5万	1,400万

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

2件

4,000〜5,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2020	2024
1LDK	93.7万	80.2万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年9月	低層	1LDK	40㎡〜	3,580万	80.24万/㎡
2020年8月	低層	1LDK	40㎡〜	4,280万	95.92万/㎡
2020年12月	低層	1LDK	40㎡〜	3,980万	89.2万/㎡
2020年10月	低層	1LDK	40㎡〜	4,280万	95.92万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。