アクシス光ヶ丘４号棟
愛知県小牧市光ケ丘1丁目1-4 | 築32年 | 187戸
最新データ
2022年7月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は14.9万円。周辺エリア平均（10.5万円）を41.3%上回って、小牧市全体の平均（18.5万円）より19.3%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20162017201820192022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の11万/㎡から2022年は14.8万/㎡へ、6年間で34.9%上昇しました（年平均+5.8%）。直近3年では48.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の43%・12件）で、平均1,062万円です。4LDKが最も高く平均1,243万円、３ＬＤＫは平均969万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ４ＬＤＫ |
12件 |
1,062万 |
612万 |
1,448万 |
| ３ＬＤＫ |
8件 |
969万 |
788万 |
1,254万 |
| 3LDK |
5件 |
1,038万 |
878万 |
1,358万 |
| 4LDK |
3件 |
1,243万 |
1,117万 |
1,473万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県小牧市光ケ丘1丁目1-4 |
|---|
| 築年月 | 1994年5月（築32年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 187戸 |
|---|
| 専有面積 | 76.18m² ～ 98.61m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 施工会社 | 安藤建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
- |
11.2万 |
- |
11.2万 |
14.9万 |
| 4LDK |
11.0万 |
- |
9.9万 |
- |
14.7万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年7月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,180万 |
14.89万/㎡ |
| 2022年5月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,280万 |
14.68万/㎡ |
| 2019年4月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
850万 |
10.73万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
890万 |
11.69万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
980万 |
9.94万/㎡ |
| 2017年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
990万 |
12.5万/㎡ |
| 2017年7月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
780万 |
9.85万/㎡ |
| 2016年7月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,080万 |
10.96万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。