アクシス光ヶ丘３号棟
愛知県小牧市光ケ丘1丁目1-3 | 築33年 | 187戸
最新データ
2025年6月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は10.6万円。周辺エリア平均（10.5万円）を1.0%上回って、小牧市全体の平均（18.5万円）より42.4%低くいます。
売買㎡単価の推移
20万10万
20182021202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の10.7万/㎡から2025年は11.2万/㎡へ、7年間で5.1%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年では9.2%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の58%・7件）で、平均987万円です。4LDKが最も高く平均987万円、3LDKは平均982万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
5件 |
982万 |
960万 |
1,066万 |
| 4LDK |
7件 |
987万 |
826万 |
1,130万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県小牧市光ケ丘1丁目1-3 |
|---|
| 築年月 | 1993年11月（築33年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 187戸 |
|---|
| 専有面積 | 76.18m² ～ 92.81m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 施工会社 | 石田組 |
|---|
| 管理会社 | セントラルコミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
- |
- |
12.4万 |
12.4万 |
11.2万 |
| 3LDK |
10.7万 |
11.3万 |
- |
- |
- |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
950万 |
10.64万/㎡ |
| 2025年2月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
980万 |
10.97万/㎡ |
| 2025年1月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,080万 |
12.09万/㎡ |
| 2024年7月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,080万 |
12.09万/㎡ |
| 2024年4月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,130万 |
12.65万/㎡ |
| 2023年8月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,080万 |
12.09万/㎡ |
| 2023年10月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,130万 |
12.65万/㎡ |
| 2021年8月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
900万 |
10.94万/㎡ |
| 2021年7月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
900万 |
10.94万/㎡ |
| 2021年11月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,000万 |
12.16万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
830万 |
10.48万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
830万 |
10.9万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。