メゾン光ヶ丘
愛知県小牧市光ケ丘1丁目71-2 | 築36年 | 45戸
最新データ
2026年2月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は9.3万円。周辺エリア平均（10.5万円）より11.8%低く、小牧市全体の平均（18.5万円）より49.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の40%・14件）で、平均1,057万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,164万円、4LDKは平均866万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ４ＬＤＫ |
14件 |
1,057万 |
612万 |
1,448万 |
| ３ＬＤＫ |
12件 |
1,164万 |
788万 |
1,842万 |
| 4LDK |
5件 |
866万 |
770万 |
900万 |
| 5LDK |
4件 |
915万 |
850万 |
980万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県小牧市光ケ丘1丁目71-2 |
|---|
| 築年月 | 1990年11月（築36年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 45戸 |
|---|
| 専有面積 | 74.05m² ～ 114.87m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
|---|
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|
| 4LDK |
9.7万 |
9.6万 |
| 5LDK |
8.8万 |
8.3万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
770万 |
9.29万/㎡ |
| 2026年2月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
880万 |
10.61万/㎡ |
| 2026年1月 |
中層 |
4LDK |
100㎡〜 |
900万 |
8.77万/㎡ |
| 2026年1月 |
中層 |
5LDK |
100㎡〜 |
850万 |
8.28万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
4LDK |
100㎡〜 |
900万 |
8.77万/㎡ |
| 2025年11月 |
中層 |
5LDK |
100㎡〜 |
850万 |
8.28万/㎡ |
| 2025年10月 |
中層 |
5LDK |
100㎡〜 |
980万 |
9.55万/㎡ |
| 2025年10月 |
高層 |
5LDK |
110㎡〜 |
980万 |
8.57万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
880万 |
10.61万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。