メゾン光ヶ丘１号棟
愛知県小牧市光ケ丘1丁目71-2 | 築36年 | 45戸
最新データ
2024年8月
売買21件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は8.6万円。周辺エリア平均（10.5万円）より18.7%低く、小牧市全体の平均（18.5万円）より53.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20142016201920212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の11万/㎡から2024年は10.3万/㎡へ、10年間で6.0%下落しています（年平均-0.6%）。直近3年では11.2%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の57%・12件）で、平均1,004万円です。3SLDKが最も高く平均1,885万円、4LDKは平均1,004万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
5件 |
1,631万 |
1,290万 |
1,830万 |
| 3SLDK |
2件 |
1,885万 |
1,813万 |
1,957万 |
| 4LDK |
12件 |
1,004万 |
807万 |
1,126万 |
| 5LDK |
2件 |
1,180万 |
980万 |
1,380万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県小牧市光ケ丘1丁目71-2 |
|---|
| 築年月 | 1990年11月（築36年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 45戸 |
|---|
| 専有面積 | 74.05m² ～ 114.87m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
|---|
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで1,000〜2,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
- |
- |
13.4万 |
13.4万 |
15.1万 |
- |
| 3SLDK |
- |
- |
- |
- |
- |
14.8万 |
14.8万 |
- |
| 4LDK |
8.4万 |
8.2万 |
10.7万 |
9.8万 |
10.2万 |
9.2万 |
8.9万 |
- |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年8月 |
高層 |
5LDK |
110㎡〜 |
980万 |
8.57万/㎡ |
| 2024年3月 |
高層 |
5LDK |
110㎡〜 |
1,380万 |
12.07万/㎡ |
| 2022年9月 |
高層 |
3LDK |
100㎡〜 |
1,590万 |
15.54万/㎡ |
| 2022年9月 |
高層 |
3LDK |
105㎡〜 |
1,590万 |
14.84万/㎡ |
| 2022年7月 |
低層 |
3SLDK |
110㎡〜 |
1,700万 |
14.8万/㎡ |
| 2022年1月 |
高層 |
4LDK |
105㎡〜 |
950万 |
8.87万/㎡ |
| 2022年11月 |
高層 |
3LDK |
105㎡〜 |
1,590万 |
14.84万/㎡ |
| 2021年8月 |
高層 |
4LDK |
105㎡〜 |
980万 |
9.15万/㎡ |
| 2021年4月 |
高層 |
4LDK |
105㎡〜 |
980万 |
9.15万/㎡ |
| 2021年2月 |
高層 |
3LDK |
95㎡〜 |
1,290万 |
13.38万/㎡ |
| 2021年11月 |
低層 |
3SLDK |
110㎡〜 |
1,700万 |
14.8万/㎡ |
| 2020年8月 |
高層 |
4LDK |
95㎡〜 |
980万 |
10.17万/㎡ |
| 2020年12月 |
高層 |
3LDK |
95㎡〜 |
1,290万 |
13.38万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
930万 |
9.76万/㎡ |
| 2018年8月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
970万 |
10.71万/㎡ |
| 2016年6月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
780万 |
8.19万/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
790万 |
8.3万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
800万 |
8.4万/㎡ |
| 2014年5月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
930万 |
9.76万/㎡ |
| 2014年4月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,080万 |
11.34万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,080万 |
11.83万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。