南円明寺ヶ丘団地１１棟
京都府乙訓郡大山崎町円明寺北浦2-13 | 築53年 | 24戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20162017201820192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の10.4万/㎡から2020年は11.1万/㎡へ、4年間で7.0%上昇しました（年平均+1.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
3LDK
395万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 7件 | 395万 | 305万 | 503万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は12.8万円で、1-2階（11.7万円）と比べて1.1万円（+9.4%）高くなっています。
1-2階
4件
11.7万/㎡
3階以上
4件
12.8万/㎡
最上層と最下層の差: +1.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 京都府乙訓郡大山崎町円明寺北浦2-13 |
|---|---|
| 築年月 | 1973-06（築53年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 61.15m² ～ 61.15m² |
| 分譲会社 | 京都府住宅供給公社 |
| 施工会社 | 京都府住宅供給公社 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション44棟を表示
学区情報
小学校
乙訓郡大山崎町小学校・中学校学区
中学校
乙訓郡大山崎町小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 南円明寺ヶ丘団地１１棟 | 1973 | 24戸 | 11.1万 | 680万 |
| 南円明寺ヶ丘団地１２棟 | 1972 | 24戸 | 11.1万 | 680万 |
| 南円明寺ヶ丘団地１６棟 | 1973 | 24戸 | 19.6万 | 1,200万 |
| 南円明寺ヶ丘団地１５棟 | 1973 | 16戸 | 11.4万 | 700万 |
| 南円明寺ヶ丘団地７棟 | 1973 | 24戸 | 10.1万 | 620万 |
| 南円明寺ヶ丘団地６棟 | 1973 | 24戸 | 13.9万 | 850万 |
| 南円明寺ヶ丘団地１７棟 | 1972 | 24戸 | 17.8万 | 1,090万 |
| 南円明寺ヶ丘団地１８棟 | 1982 | 16戸 | 20.9万 | 1,280万 |
| 南円明寺ヶ丘団地１棟 | 1973 | 24戸 | 9.5万 | 580万 |
| 南円明寺ヶ丘団地２棟 | 1973 | - | - | - |
| 南円明寺ヶ丘団地 | 1972 | 432戸 | 17.8万 | 1,090万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
7件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 10.4万 | 12.6万 | 10.8万 | 11.1万 | 11.1万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年4月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 680万 | 11.12万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 680万 | 11.12万/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 590万 | 9.65万/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 730万 | 11.94万/㎡ |
| 2017年3月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 770万 | 12.6万/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 20.94万/㎡ |
| 2016年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 770万 | 12.6万/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 500万 | 8.18万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。