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ローレルコート大濠

福岡県福岡市中央区大濠1丁目7-11 | 築23年 | 15戸

売買㎡単価の推移

90万70万50万30万
201720182019202020222024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2017年の58.5万/㎡から2024年は79.8万/㎡へ、7年間で36.4%上昇しました（年平均+5.2%）。直近3年では44.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3SLDK（全体の50%・6件）で、平均6,480万円です。2LDKが最も高く平均8,780万円、2SLDKは平均6,268万円です。
2LDK
2件
8,780万
2SLDK
4件
6,268万
3SLDK
6件
6,480万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 2件 8,780万 8,780万 8,780万
2SLDK 4件 6,268万 4,900万 7,590万
3SLDK 6件 6,480万 5,640万 7,990万

階数別の㎡単価

1-3階
62.2万/㎡
8件
4-7階
60.1万/㎡
5件

物件概要

所在地福岡県福岡市中央区大濠1丁目7-11
築年月2003年2月（築23年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て6階建
総戸数15戸
専有面積77.99m² ～ 111.69m²
分譲会社近鉄不動産
施工会社奥村組
管理会社近鉄住宅管理
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
六本松駅
福岡市営地下鉄七隈線
徒歩10分
🚉
唐人町駅
福岡市営地下鉄空港線
徒歩11分

学区情報

小学校
南当仁小学校
中学校
当仁中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ローレルコート大濠 2003 15戸 79.8万 8,780万
パークコート大濠 2002 35戸 112.7万 10,000万
パークハウス大濠 1998 15戸 138.0万 14,800万
チューリッヒ大濠 1978 10戸 22.3万 1,300万
グランドヒルズ大濠一丁目 2003 11戸 98.9万 11,100万
エトワール大濠 1978 16戸 31.9万 3,080万
大濠公園パークマンション 1991 47戸 76.8万 9,580万
グランドメゾン大濠LUXE 2007 8戸 - -
アルテマインド大濠公園 2020 13戸 71.8万 6,880万
グランドメゾン大濠ザ・アパートメント 2020 10戸 - -
メゾン大濠 1973 12戸 40.9万 4,300万

売買データ分析（13件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで7,000万〜1億が4件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
2件
5,000〜7,000万
7件
7,000万〜1億
4件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201720182019202020222024
3SLDK 58.5万 56.3万 - 51.3万 72.6万 -
2SLDK - - 44.5万 57.2万 69.0万 -
全 13 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年7月 低層 2LDK 110㎡〜 8,780万 79.82万/㎡
2024年10月 低層 2LDK 110㎡〜 8,780万 79.82万/㎡
2022年9月 高層 3SLDK 110㎡〜 7,990万 72.64万/㎡
2022年11月 高層 2SLDK 110㎡〜 7,590万 69.01万/㎡
2020年6月 高層 2SLDK 110㎡〜 6,100万 55.46万/㎡
2020年1月 高層 2SLDK 110㎡〜 6,480万 58.91万/㎡
2020年1月 中層 3SLDK 110㎡〜 5,640万 51.28万/㎡
2019年9月 高層 2SLDK 110㎡〜 4,900万 44.55万/㎡
2019年12月 低層 3LDK 75㎡〜 4,430万 56.81万/㎡
2018年2月 中層 3SLDK 110㎡〜 5,990万 54.46万/㎡
2018年1月 中層 3SLDK 110㎡〜 6,390万 58.1万/㎡
2017年6月 中層 3SLDK 110㎡〜 6,480万 58.91万/㎡
2017年12月 中層 3SLDK 110㎡〜 6,390万 58.1万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2013年6月 中層 3SLDK 110㎡〜 240,000円 2,182円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。