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グランレイム甚目寺2

愛知県あま市新居屋東大池5-4 | 築31年 | 45戸

推定相場
グランレイム甚目寺2
最新データ
2021年5月
売買12件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は16.8万円。あま市全体の平均(14.7万円)を14.0%上回っています。

売買㎡単価の推移

20万10万0万
201420152016201920202021
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の15.3万/㎡から2021年は17万/㎡へ、7年間で10.9%上昇しました(年平均+1.6%)。直近3年では45.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK(全体の33%・4件)で、平均1,099万円です。3LDKが最も高く平均1,489万円、3SLDKは平均806万円です。
2SLDK
3件
1,429万
3SLDK
2件
806万
3LDK
3件
1,489万
4LDK
4件
1,099万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 3件 1,429万 1,429万 1,429万
3SLDK 2件 806万 743万 868万
3LDK 3件 1,489万 1,304万 1,798万
4LDK 4件 1,099万 649万 1,681万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は15.8万円で、1-3階(10.9万円)と比べて4.9万円(+45.0%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
10.9万/㎡
4件
4-7階
15.8万/㎡
8件

最上層と最下層の差: +4.9万/㎡

物件概要

所在地愛知県あま市新居屋東大池5-4
築年月1995年10月(築31年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
総戸数45戸
専有面積72.16m² ~ 86.95m²
分譲会社富士不動産
施工会社岐建木村
管理会社菱サ・ビルウェア
管理方式巡回
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション15棟を表示

アクセス

🚉
甚目寺駅
名鉄津島線
徒歩11分

学区情報

小学校
あま市小学校・中学校学区
中学校
あま市立甚目寺中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
グランレイム甚目寺2 1995 45戸 16.8万 1,280万
ラビデンス甚目寺 1990 15戸 10.4万 800万
ロフティ甚目寺2 2003 22戸 14.2万 1,680万
スカイハイツ甚目寺R棟 1989 96戸 12.4万 880万
アメニティライフ甚目寺 2001 24戸 17.0万 1,350万
トラスティ甚目寺 1998 46戸 18.4万 1,499万
ロフティ七宝 2015 22戸 30.4万 2,380万
ビューネ甚目寺 1995 27戸 13.7万 1,040万
トラスティ甚目寺2 2001 27戸 22.0万 1,780万
甚目寺マンション 1980 44戸 5.7万 580万
ロフティ甚目寺3 2005 21戸 18.5万 1,699万

売買データ分析(12件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
4件
1,000〜2,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201420152016201920202021
3SLDK - - - 11.7 11.7 -
4LDK 15.3 13.8 - - 10.2 -
3LDK - 16.3 14.9 - - -
全 12 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2021年5月 高層 2SLDK 75㎡〜 1,280万 16.75万/㎡
2021年12月 高層 2SLDK 75㎡〜 1,280万 16.75万/㎡
2021年12月 高層 2SLDK 70㎡〜 1,280万 17.45万/㎡
2020年6月 低層 3SLDK 80㎡〜 938万 11.66万/㎡
2020年11月 低層 4LDK 80㎡〜 820万 10.19万/㎡
2020年10月 低層 4LDK 80㎡〜 820万 10.19万/㎡
2019年10月 低層 3SLDK 80㎡〜 938万 11.66万/㎡
2016年5月 中層 3LDK 75㎡〜 1,150万 15.28万/㎡
2016年11月 中層 3LDK 75㎡〜 1,098万 14.59万/㎡
2015年1月 中層 4LDK 80㎡〜 1,150万 13.75万/㎡
2015年11月 中層 3LDK 75㎡〜 1,230万 16.34万/㎡
2014年12月 中層 4LDK 80㎡〜 1,280万 15.31万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。