朝日プラザ相武台

神奈川県座間市緑ケ丘3丁目29-3 | 築36年 | 26戸

推定相場

朝日プラザ相武台

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

20142016201920222024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の20.4万/㎡から2024年は26.2万/㎡へ、10年間で28.6%上昇しました（年平均+2.9%）。直近3年では29.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

9万8万7万6万

20142015201720192020

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の75,000円から2020年には83,000円へ、10.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは6.7%です。

間取り別の売買相場

3LDK

21件

1,461万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	21件	1,461万	904万	1,811万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は22.4万円で、1-2階（20.2万円）と比べて2.2万円（+10.9%）高くなっています。

1-2階

20.2万/㎡

14件

3階以上

22.4万/㎡

8件

最上層と最下層の差: +2.2万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県座間市緑ケ丘3丁目29-3
築年月	1990年8月（築36年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	26戸
専有面積	50.25m² ～ 65.46m²
分譲会社	朝日住建
施工会社	黒川建設
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

相武台前駅

小田急線

徒歩9分

学区情報

小学校

座間市立相武台東小学校

中学校

座間市立座間中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
朝日プラザ相武台	1990	26戸	26.2万	1,480万
エルヴィーナ緑ヶ丘	1991	25戸	13.5万	220万
メゾンスターフィールド	1988	9戸	-	-
藤和相武台コープ２	1992	49戸	25.0万	1,250万
サンライフ緑ヶ丘	1976	3戸	-	-
ペアハイツ相武台	1982	10戸	16.5万	1,095万
相武台マンション	1974	21戸	26.9万	1,380万
ホーユウコンフォルト相武台前	1992	30戸	14.6万	240万
クリオ相武台弐番館	1992	63戸	19.2万	348万
相武台住宅５号棟	1967	30戸	14.7万	598万
コンフォート相武台	1994	15戸	33.9万	1,920万

売買データ分析（22件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

4件

1,000〜2,000万

18件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2016	2017	2019	2020	2022	2024
3LDK	20.4万	21.0万	23.5万	18.4万	14.1万	20.3万	25.5万	26.2万

全 22 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年9月	-	3LDK	55㎡〜	1,480万	26.17万/㎡
2022年9月	-	3LDK	55㎡〜	1,680万	28.38万/㎡
2022年11月	-	3LDK	50㎡〜	1,498万	28.22万/㎡
2022年11月	-	3LDK	55㎡〜	1,498万	26.49万/㎡
2022年10月	-	3LDK	55㎡〜	1,080万	19.1万/㎡
2020年6月	-	3LDK	55㎡〜	1,199万	20.25万/㎡
2019年7月	-	3LDK	50㎡〜	750万	14.13万/㎡
2017年8月	-	3LDK	55㎡〜	800万	14.15万/㎡
2017年3月	-	2DK	50㎡〜	650万	12.94万/㎡
2017年11月	-	3LDK	55㎡〜	1,280万	22.64万/㎡
2016年3月	-	3LDK	55㎡〜	1,390万	23.48万/㎡
2015年9月	-	3LDK	55㎡〜	1,390万	23.48万/㎡
2015年8月	-	3LDK	55㎡〜	1,090万	18.42万/㎡
2015年3月	-	3LDK	55㎡〜	1,390万	23.48万/㎡
2015年11月	-	3LDK	55㎡〜	1,090万	18.42万/㎡
2014年9月	-	3LDK	55㎡〜	1,299万	21.95万/㎡
2014年7月	-	3LDK	55㎡〜	1,390万	23.48万/㎡
2014年6月	-	3LDK	55㎡〜	1,450万	24.5万/㎡
2014年2月	-	3LDK	55㎡〜	750万	12.67万/㎡
2014年12月	-	3LDK	55㎡〜	1,090万	18.42万/㎡
2014年12月	-	3LDK	55㎡〜	1,198万	20.24万/㎡
2014年10月	-	3LDK	55㎡〜	1,255万	21.2万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（6件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額75,500円。

3LDK

75,500円

65,000〜85,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

4件

8〜10万

2件

全 6 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2020年2月	-	3LDK	55㎡〜	83,000円	1,467円/㎡
2019年12月	-	3LDK	55㎡〜	85,000円	1,503円/㎡
2017年9月	-	3LDK	55㎡〜	75,000円	1,326円/㎡
2015年2月	-	3LDK	55㎡〜	65,000円	1,149円/㎡
2015年1月	-	3LDK	55㎡〜	70,000円	1,238円/㎡
2014年10月	-	3LDK	55㎡〜	75,000円	1,326円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。