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ベルコリーヌ南大沢5-22

東京都八王子市南大沢5-22 | 築22年 | 246戸

推定相場
ベルコリーヌ南大沢5-22
最新データ
2022年12月
売買7件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は39.0万円。八王子市全体の平均(34.6万円)を12.7%上回っています。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万
201420172022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の34.7万/㎡から2022年は39万/㎡へ、8年間で12.6%上昇しました(年平均+1.6%)。直近3年では12.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の40%・24件)で、平均4,458万円です。4LDKが最も高く平均6,306万円、3LDK+Sは平均4,421万円です。
3LDK
24件
4,458万
4LDK+S
4件
5,281万
4LDK
23件
5,131万
3LDK+S
4件
4,421万
4LDK
2件
6,306万
5LDK
3件
5,671万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 24件 4,458万 2,544万 7,875万
4LDK+S 4件 5,281万 3,754万 6,726万
4LDK 23件 5,131万 3,561万 6,985万
3LDK+S 4件 4,421万 3,353万 5,331万
4LDK 2件 6,306万 6,306万 6,306万
5LDK 3件 5,671万 5,510万 5,992万

物件概要

所在地東京都八王子市南大沢5-22
築年月2004年10月(築22年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
総戸数246戸
専有面積74.88m² ~ 159.23m²
分譲会社都市基盤整備公団
施工会社大成建設
管理会社東急コミュニティー
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
南大沢駅
京王相模原線
徒歩15分

学区情報

小学校
宮上小学校
中学校
宮上中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ベルコリーヌ南大沢5-22 2004 246戸 39.0万 5,980万
ベルコリーヌ南大沢5-22-3号棟 1989 8戸 - -
ベルコリーヌ南大沢5-22-2号棟 1989 246戸 - -
ベルコリーヌ南大沢5-11-2号棟 1989 246戸 - -
ベルコリーヌ南大沢5-17-1号棟 1989 246戸 - -
ベルコリーヌ南大沢5-13-6号棟 1992 125戸 - -
パークフィーネ南大沢1番館 2002 72戸 42.8万 4,280万
ベルコリーヌ南大沢5-13-4号棟 1992 246戸 - -
ベルコリーヌ南大沢5-13 2009 197戸 39.9万 4,200万
ベルコリーヌ南大沢5-9-1号棟 1992 253戸 - -
ベルコリーヌ南大沢5-13-8号棟 1992 246戸 - -

売買データ分析(7件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
3件
5,000〜7,000万
4件
全 7 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2022年12月 中層 4SLDK 150㎡〜 5,980万 39.01万/㎡
2017年8月 低層 5LDK 155㎡〜 4,580万 28.77万/㎡
2017年2月 低層 5LDK 155㎡〜 4,980万 31.28万/㎡
2017年10月 低層 5LDK 155㎡〜 4,580万 28.77万/㎡
2014年6月 中層 4LDK 150㎡〜 5,180万 33.79万/㎡
2014年6月 低層 4LDK 150㎡〜 5,180万 33.79万/㎡
2014年3月 中層 150㎡〜 5,580万 36.4万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。