牛久第３グリーンコーポ
茨城県牛久市牛久町42-1 | 築37年 | 31戸
最新データ
2024年8月
売買13件 / 賃貸3件
本マンションの㎡単価は7.2万円。周辺エリア平均（12.8万円）より43.6%低く、牛久市全体の平均（25.9万円）より72.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201620202021202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の8.3万/㎡から2024年は7.6万/㎡へ、8年間で8.9%下落しています（年平均-1.1%）。直近3年では38.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
13件 |
633万 |
386万 |
913万 |
物件概要
| 所在地 | 茨城県牛久市牛久町42-1 |
|---|
| 築年月 | 1989年12月（築37年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 31戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.27m² ～ 65.92m² |
|---|
| 分譲会社 | 吉原興産企画 |
|---|
| 施工会社 | 鈴縫工業 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 牛久第３グリーンコーポ |
1989 |
31戸 |
7.2万 |
448万 |
| カルム牛久グリーンアベニュー |
1996 |
54戸 |
18.3万 |
1,300万 |
売買データ分析（13件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
8.3万 |
7.4万 |
6.9万 |
5.5万 |
11.8万 |
7.6万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年8月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
448万 |
7.2万/㎡ |
| 2024年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
498万 |
8万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
780万 |
11.84万/㎡ |
| 2022年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
340万 |
5.47万/㎡ |
| 2021年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
380万 |
6.11万/㎡ |
| 2021年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
490万 |
7.87万/㎡ |
| 2021年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
490万 |
7.87万/㎡ |
| 2021年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
390万 |
5.92万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
490万 |
7.44万/㎡ |
| 2021年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
420万 |
6.38万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
490万 |
7.44万/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
520万 |
7.89万/㎡ |
| 2016年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
580万 |
8.8万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額51,333円。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2021年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
54,000円 |
819円/㎡ |
| 2018年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
50,000円 |
758円/㎡ |
| 2017年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
50,000円 |
758円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。