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オーナーズビルド向山台

埼玉県和光市白子1丁目13-1 | 築43年 | 14戸

推定相場
オーナーズビルド向山台
最新データ
2026年3月
売買13件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は20.8万円。周辺エリア平均(39.2万円)より46.9%低く、和光市全体の平均(50.7万円)より58.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

30万20万10万
20132016201820252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年から2026年にかけて㎡単価は20.6〜20.2万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では9.9%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の54%・7件)で、平均1,635万円です。3LDKが最も高く平均1,635万円、2LDKは平均1,423万円です。
2LDK
6件
1,423万
3LDK
7件
1,635万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 6件 1,423万 1,327万 1,558万
3LDK 7件 1,635万 1,350万 1,780万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は22.5万円で、1-2階(19.1万円)と比べて3.4万円(+17.8%)高くなっています。
1-2階
19.1万/㎡
7件
3階以上
22.5万/㎡
6件

最上層と最下層の差: +3.4万/㎡

物件概要

所在地埼玉県和光市白子1丁目13-1
築年月1983年4月(築43年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数14戸
専有面積52.50m² ~ 85.53m²
分譲会社大旭建設
施工会社佐藤建設工務店
管理会社日神管財
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
地下鉄成増駅
東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線
徒歩20分

学区情報

小学校
第5小学校
中学校
第3中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
オーナーズビルド向山台 1983 14戸 20.8万 1,780万
レーベンハイム光が丘公園アイコート 2001 75戸 57.0万 3,480万
白子ハイツA棟 1970 40戸 14.0万 530万
白子ハイツ 1970 40戸 14.0万 530万
白子ハイツB棟 1970 40戸 18.0万 690万
サンクレイドル光が丘フェリチッタ 2005 83戸 64.0万 4,990万
クレストフォルム光が丘 2005 64戸 64.0万 4,480万
ブランメゾン 1984 15戸 53.0万 6,780万
ブランメゾン光が丘 1984 15戸 53.0万 6,780万
レーベンハイム和光南 1998 63戸 45.4万 2,380万
ライオンズマンション和光第3 1989 67戸 52.1万 2,790万

売買データ分析(13件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20132016201820252026
3LDK 20.6 19.7 - 16.7 20.2
全 13 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年3月 低層 3LDK 85㎡〜 1,780万 20.82万/㎡
2026年2月 低層 3LDK 85㎡〜 1,680万 19.65万/㎡
2025年6月 低層 3LDK 85㎡〜 1,350万 15.79万/㎡
2025年1月 低層 3LDK 85㎡〜 1,500万 17.54万/㎡
2018年9月 中層 2LDK 55㎡〜 1,150万 20.1万/㎡
2018年7月 中層 2LDK 50㎡〜 1,150万 21.36万/㎡
2018年7月 中層 2LDK 55㎡〜 1,250万 21.84万/㎡
2018年7月 高層 2LDK 50㎡〜 1,350万 25.07万/㎡
2018年5月 中層 2LDK 50㎡〜 1,350万 25.07万/㎡
2018年10月 中層 2LDK 50㎡〜 1,150万 21.36万/㎡
2016年3月 低層 3LDK 60㎡〜 1,250万 19.96万/㎡
2016年2月 低層 3LDK 60㎡〜 1,220万 19.48万/㎡
2013年7月 低層 3LDK 60㎡〜 1,290万 20.6万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。