ロジェ豊��パート２
大阪府豊中市利倉西1丁目1-28 | 築42年 | 8戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
24.7万円/㎡
レンジ
18.5〜30.9万円/㎡
市区町村ベースライン 38.5万円/㎡
補正係数 ×0.642
補正係数 ×0.642
代表面積 59.3㎡ / 最寄駅徒歩 18分 / 市区町村サンプル数 614件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の76%・16件）で、平均1,631万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,631万円、２ＬＤＫは平均1,248万円です。
４ＬＤＫ
1,526万
3件
３ＬＤＫ
1,631万
16件
２ＬＤＫ
1,248万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 3件 | 1,526万 | 1,186万 | 1,900万 |
| ３ＬＤＫ | 16件 | 1,631万 | 956万 | 2,240万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 1,248万 | 915万 | 1,581万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府豊中市利倉西1丁目1-28 |
|---|---|
| 築年月 | 1984-01（築42年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 専有面積 | 59.30m² ～ 62.78m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
豊島西小学校
中学校
第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ロジェ豊��パート２ | 1984 | 8戸 | 12.7万 | 750万 |
| リバ・テルミネ | 1983 | 13戸 | 19.3万 | 1,780万 |
| ロジェ豊中パート１ | 1983 | 8戸 | 13.2万 | 980万 |
| ネオカレント豊中利倉西 | 1996 | - | - | - |
| 日商岩井グリーンサイドマンション | 1979 | 242戸 | 27.9万 | 1,750万 |
| グリーンパレス豊中 | 1983 | - | - | - |
| シャトー６ | 1981 | 6戸 | - | - |
| サニーハウス西豊中弐号館 | 1984 | 163戸 | 26.1万 | 2,098万 |
| サニーハウス西豊中 | 1984 | 163戸 | 19.6万 | 1,480万 |
| サニーハウス西豊中壱番館 | 1984 | 126戸 | 19.6万 | 1,480万 |
| コーポ船詰 | 1979 | 9戸 | 11.3万 | 980万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年6月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 750万 | 12.65万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。