有明館
福岡県大牟田市有明町2丁目2-10 | 築31年 | 27戸
最新データ
2026年3月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は11.8万円。周辺エリア平均（11.8万円）を0.0%上回って、大牟田市全体の平均（14.9万円）より20.6%低くいます。
📊 分析: 2018年の15.2万/㎡から2026年は11万/㎡へ、8年間で27.4%下落しています（年平均-3.4%）。直近3年では27.4%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
6件 |
766万 |
587万 |
984万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県大牟田市有明町2丁目2-10 |
|---|
| 築年月 | 1995年3月（築31年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 27戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.75m² ～ 74.34m² |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
大牟田駅
JR鹿児島本線(博多～八代) / 西鉄天神大牟田線
徒歩5分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
15.2万 |
12.3万 |
11.0万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
7〜8階 |
3LDK |
70㎡〜 |
880万 |
11.84万/㎡ |
| 2026年3月 |
7〜8階 |
3LDK |
70㎡〜 |
880万 |
12.01万/㎡ |
| 2026年1月 |
7〜8階 |
3LDK |
70㎡〜 |
680万 |
9.15万/㎡ |
| 2019年6月 |
5〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
800万 |
11.81万/㎡ |
| 2019年5月 |
5〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
800万 |
12.76万/㎡ |
| 2018年12月 |
5〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
950万 |
15.15万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。