コアマンションヴェルデリーナ上官
福岡県大牟田市上官町1丁目8-10 | 築29年 | 71戸
最新データ
2025年8月
売買19件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は19.6万円。周辺エリア平均（11.8万円）を65.3%上回って、大牟田市全体の平均（14.9万円）を31.2%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201620182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の17万/㎡から2025年は19万/㎡へ、9年間で11.9%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年では16.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の43%・12件）で、平均1,082万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,515万円、3LDKは平均1,082万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ４ＬＤＫ |
5件 |
1,515万 |
1,021万 |
1,855万 |
| ３ＬＤＫ |
4件 |
1,151万 |
1,037万 |
1,297万 |
| 3LDK |
12件 |
1,082万 |
645万 |
1,388万 |
| 4LDK |
7件 |
1,362万 |
880万 |
1,843万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県大牟田市上官町1丁目8-10 |
|---|
| 築年月 | 1997年11月（築29年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 71戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.05m² ～ 91.80m² |
|---|
| 分譲会社 | ユニカ |
|---|
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
大牟田駅
JR鹿児島本線(博多～八代) / 西鉄天神大牟田線
徒歩9分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
- |
16.9万 |
15.8万 |
16.3万 |
13.0万 |
19.6万 |
| 4LDK |
15.6万 |
15.6万 |
17.4万 |
- |
- |
- |
13.1万 |
18.4万 |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
5〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,388万 |
19.56万/㎡ |
| 2025年1月 |
3〜4階 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,688万 |
18.39万/㎡ |
| 2024年3月 |
5〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
880万 |
12.4万/㎡ |
| 2024年1月 |
3〜4階 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,200万 |
13.08万/㎡ |
| 2024年1月 |
5〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
970万 |
13.67万/㎡ |
| 2023年8月 |
5〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,100万 |
16.66万/㎡ |
| 2023年3月 |
7〜8階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,200万 |
16.1万/㎡ |
| 2023年12月 |
5〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,070万 |
16.2万/㎡ |
| 2022年9月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,100万 |
14.76万/㎡ |
| 2022年12月 |
7〜8階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,250万 |
16.77万/㎡ |
| 2021年9月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,200万 |
16.91万/㎡ |
| 2020年12月 |
7〜8階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,390万 |
17.38万/㎡ |
| 2019年12月 |
5〜6階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,250万 |
15.63万/㎡ |
| 2018年9月 |
5〜6階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,350万 |
15.61万/㎡ |
| 2017年7月 |
9〜10階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,100万 |
14.76万/㎡ |
| 2017年4月 |
9〜10階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,100万 |
14.76万/㎡ |
| 2017年10月 |
5〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,060万 |
14.22万/㎡ |
| 2016年7月 |
7〜8階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,350万 |
15.79万/㎡ |
| 2016年3月 |
3〜4階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,450万 |
18.13万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。