アーバン新橋ビル
東京都港区新橋4丁目5-1 | 築34年 | 33戸
売買㎡単価の推移
160万130万100万70万
2014201520182021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の89.7万/㎡から2021年は142.2万/㎡へ、7年間で58.4%上昇しました（年平均+8.3%）。直近3年では30.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の83%・10件）で、平均16,452万円です。3LDKが最も高く平均16,452万円、2SLDKは平均12,502万円です。
2SLDK
12,502万
2件
3LDK
16,452万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 2件 | 12,502万 | 12,502万 | 12,502万 |
| 3LDK | 10件 | 16,452万 | 16,131万 | 17,944万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都港区新橋4丁目5-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1992-04（築34年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下2階付14階建 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 専有面積 | 64.29m² ～ 97.08m² |
| 分譲会社 | 朝日商事 |
| 施工会社 | 飛島建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩4分
新橋駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR山手線 / JR横須賀線 / JR京浜東北線 / 東京メトロ銀座線 / 都営浅草線 / ゆりかもめ
学区情報
小学校
御成門小学校
中学校
御成門中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 1m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アーバン新橋ビル | 1992 | 33戸 | 142.2万 | 13,800万 |
| エトワールブランシュ新橋 | 2014 | - | - | - |
| トーシンフェニックス新橋弐番館 | 2003 | 39戸 | 138.3万 | 6,390万 |
| プラウド新虎通り | 2022 | 77戸 | 314.4万 | 20,500万 |
| 新橋プラザビルコアレジデンス | 2011 | 87戸 | 298.1万 | 19,800万 |
| ラ ステュディオ新橋 | 2014 | 18戸 | 159.0万 | 4,650万 |
| ビュロー新橋 | 1999 | 30戸 | 147.0万 | 4,980万 |
| コンシェリア新橋クロッシア | 2014 | 38戸 | 165.5万 | 4,200万 |
| エムエフ新橋 | 1980 | 34戸 | 120.0万 | 4,380万 |
| リビオレゾン新虎通り | 2020 | 61戸 | 318.6万 | 6,720万 |
| コンシェリア新橋トウキョウプレミアム | 2019 | 106戸 | 162.9万 | 4,000万 |
港区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 14.4万円 | 5,424円 | 6,322 |
| 1DK/1LDK | 25.0万円 | 5,798円 | 4,586 |
| 2K/2DK | 20.8万円 | 4,846円 | 185 |
| 2LDK | 42.1万円 | 6,490円 | 2,653 |
| 3LDK+ | 68.0万円 | 6,931円 | 932 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで1億以上が2件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
2件
7,000万〜1億
10件
1億以上
2件
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 10〜12階 | 1LDK | 95㎡〜 | 13,800万 | 142.16万/㎡ |
| 2018年8月 | 10〜12階 | 1R | 95㎡〜 | 10,000万 | 103.01万/㎡ |
| 2015年9月 | 13〜14階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 6,980万 | 108.58万/㎡ |
| 2015年11月 | 13〜14階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 6,980万 | 108.58万/㎡ |
| 2014年9月 | 13〜14階 | 3LDK | 95㎡〜 | 8,560万 | 88.18万/㎡ |
| 2014年9月 | 13〜14階 | 3LDK | 95㎡〜 | 8,570万 | 88.28万/㎡ |
| 2014年9月 | 13〜14階 | 3LDK | 95㎡〜 | 8,580万 | 88.39万/㎡ |
| 2014年5月 | 13〜14階 | 3LDK | 95㎡〜 | 8,730万 | 89.93万/㎡ |
| 2014年4月 | 13〜14階 | 3LDK | 95㎡〜 | 8,750万 | 90.14万/㎡ |
| 2014年3月 | 13〜14階 | 3LDK | 95㎡〜 | 8,780万 | 90.45万/㎡ |
| 2014年2月 | 13〜14階 | 3LDK | 95㎡〜 | 9,500万 | 97.86万/㎡ |
| 2014年12月 | 13〜14階 | 3LDK | 95㎡〜 | 8,540万 | 87.98万/㎡ |
| 2014年11月 | 13〜14階 | 3LDK | 95㎡〜 | 8,540万 | 87.98万/㎡ |
| 2014年10月 | 13〜14階 | 3LDK | 95㎡〜 | 8,550万 | 88.08万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。