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キングマンション守口

大阪府守口市佐太中町2丁目7-27 | 築29年 | 171戸

推定相場
キングマンション守口
最新データ
2026年3月
売買58件 / 賃貸30件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は32.0万円。周辺エリア平均（32.2万円）より0.6%低く、守口市全体の平均（46.4万円）より31.1%低くいます。

売買㎡単価の推移

70万50万30万10万
201320162019202220252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の23.1万/㎡から2026年は44万/㎡へ、13年間で90.6%上昇しました（年平均+7.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

12万10万8万6万
201320152017201920212024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の82,000円から2024年には100,000円へ、22.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5.5%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・39件）で、平均2,706万円です。3SLDKが最も高く平均3,516万円、3LDKは平均2,706万円です。
2LDK
3件
2,793万
3LDK
39件
2,706万
3SLDK
2件
3,516万
4LDK
14件
3,294万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 3件 2,793万 2,322万 3,085万
3LDK 39件 2,706万 2,146万 3,580万
3SLDK 2件 3,516万 3,413万 3,619万
4LDK 14件 3,294万 2,842万 4,099万

階数別の㎡単価

1-3階
32.6万/㎡
18件
4-7階
29.3万/㎡
27件
8階以上
30.4万/㎡
13件

物件概要

所在地大阪府守口市佐太中町2丁目7-27
築年月1997年4月（築29年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て11階建
総戸数171戸
専有面積62.93m² ～ 89.31m²
分譲会社阪神住建
施工会社北野建設
管理会社中川工務店
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション22棟を表示

アクセス

🚉
大日駅
大阪メトロ谷町線 / 大阪モノレール線
徒歩11分

学区情報

小学校
庭窪小学校
中学校
守口市立庭窪中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
キングマンション守口 1997 171戸 32.0万 2,180万
Ｍ’プラザ守口参番館 1995 43戸 32.6万 2,180万
守口スカイハイツ 1982 388戸 32.4万 1,980万
プレージア大日 2012 59戸 57.8万 3,980万
カサーレ大日プライムフォート 2019 130戸 72.5万 5,480万
サンマークスだいにちフラワーコート 2008 153戸 51.0万 4,300万
サンマークスだいにちルナタワーレジデンス 2008 227戸 61.2万 3,880万
サンマークスだいにちサンタワーレジデンスG棟 2009 215戸 60.2万 4,380万
サンマークスだいにちブリーズコート 2008 103戸 49.3万 3,580万
サンマークスだいにちエアタワーレジデンス 2007 107戸 59.0万 4,380万
グランソフィア守口 1995 167戸 51.2万 2,998万

売買データ分析（58件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が21件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
21件
2,000〜3,000万
35件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
3LDK 31.7万 30.2万 32.9万 32.4万 38.9万 44.1万 37.4万 44.0万
2LDK - - - - - 36.0万 - -
4LDK 26.5万 31.5万 30.0万 31.7万 - - - -
全 58 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 2,180万 31.96万/㎡
2026年3月 1〜3階 3LDK 60㎡〜 3,580万 55.95万/㎡
2025年6月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 2,480万 37.52万/㎡
2025年10月 1〜3階 3LDK 60㎡〜 2,380万 37.2万/㎡
2024年9月 1〜3階 3LDK 60㎡〜 2,990万 47.52万/㎡
2024年8月 10〜11階 2LDK 65㎡〜 2,380万 36.01万/㎡
2024年7月 1〜3階 3LDK 60㎡〜 2,990万 47.52万/㎡
2024年3月 1〜3階 3LDK 60㎡〜 2,350万 37.35万/㎡
2023年5月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 2,980万 46.57万/㎡
2023年4月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 2,200万 31.28万/㎡
2022年8月 4〜6階 3SLDK 85㎡〜 3,180万 35.61万/㎡
2022年4月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 2,200万 31.28万/㎡
2022年2月 4〜6階 4LDK 85㎡〜 2,830万 31.69万/㎡
2022年1月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 2,280万 34.49万/㎡
2022年10月 4〜6階 3SLDK 85㎡〜 2,999万 33.59万/㎡
2022年10月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 2,200万 31.28万/㎡
2021年6月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 2,080万 29.57万/㎡
2021年4月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 2,380万 36.01万/㎡
2021年3月 4〜6階 4LDK 85㎡〜 2,680万 30.01万/㎡
2021年11月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 2,080万 31.47万/㎡
2021年10月 4〜6階 4LDK 85㎡〜 2,680万 30.01万/㎡
2021年10月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 2,280万 34.49万/㎡
2020年9月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 1,880万 26.73万/㎡
2020年7月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 1,880万 26.73万/㎡
2020年7月 4〜6階 4LDK 85㎡〜 2,850万 31.92万/㎡
2020年3月 1〜3階 3LDK 60㎡〜 2,280万 36.24万/㎡
2020年1月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 2,200万 31.28万/㎡
2020年12月 4〜6階 4LDK 85㎡〜 2,780万 31.13万/㎡
2019年8月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 2,180万 32.98万/㎡
2019年7月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 2,200万 31.28万/㎡
2019年2月 10〜11階 3LDK 70㎡〜 2,198万 31.25万/㎡
2019年1月 4〜6階 4LDK 85㎡〜 2,280万 26.51万/㎡
2019年1月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 2,200万 31.28万/㎡
2018年7月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 2,200万 31.28万/㎡
2017年9月 4〜6階 4LDK 85㎡〜 2,200万 25.58万/㎡
2017年8月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 2,200万 31.28万/㎡
2017年2月 4〜6階 4LDK 70㎡〜 2,200万 31.28万/㎡
2017年11月 4〜6階 4LDK 85㎡〜 2,100万 24.41万/㎡
2017年10月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 2,080万 31.47万/㎡
2016年5月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 1,880万 28.44万/㎡
2016年4月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 1,880万 28.44万/㎡
2015年9月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 1,650万 24.96万/㎡
2015年8月 10〜11階 3LDK 60㎡〜 1,680万 26.26万/㎡
2015年6月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 1,680万 25.42万/㎡
2015年11月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 1,600万 24.21万/㎡
2014年9月 1〜3階 4LDK 85㎡〜 1,880万 21.86万/㎡
2014年9月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 1,680万 25.42万/㎡
2014年5月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 1,580万 25.11万/㎡
2014年3月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 1,480万 23.52万/㎡
2014年3月 1〜3階 4LDK 85㎡〜 1,880万 21.86万/㎡

他 8 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（30件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額90,427円。
3LDK
90,427円
73,000〜110,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の57%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
6件
8〜10万
17件
10〜15万
7件
全 30 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2024年2月 1〜3階 3LDK 60㎡〜 100,000円 1,667円/㎡
2024年2月 1〜3階 3LDK 55㎡〜 100,000円 1,690円/㎡
2021年6月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 90,000円 1,343円/㎡
2021年6月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 90,000円 1,279円/㎡
2020年4月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 75,000円 1,172円/㎡
2020年4月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 75,000円 1,192円/㎡
2020年2月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 75,000円 1,185円/㎡
2019年6月 1〜3階 3LDK 60㎡〜 90,000円 1,431円/㎡
2018年3月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 73,000円 1,141円/㎡
2018年12月 1〜3階 3LDK 60㎡〜 90,000円 1,431円/㎡
2018年12月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 90,000円 1,279円/㎡
2018年12月 1〜3階 3LDK 60㎡〜 90,000円 1,430円/㎡
2018年12月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 90,000円 1,406円/㎡
2018年11月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 105,000円 1,641円/㎡
2018年11月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 110,000円 1,719円/㎡
2017年9月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 106,400円 1,513円/㎡
2017年4月 10〜11階 3LDK 60㎡〜 75,000円 1,192円/㎡
2017年3月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 106,400円 1,513円/㎡
2017年3月 10〜11階 3LDK 60㎡〜 95,000円 1,509円/㎡
2017年10月 10〜11階 3LDK 60㎡〜 75,000円 1,192円/㎡
2016年9月 10〜11階 3LDK 60㎡〜 95,000円 1,509円/㎡
2016年3月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 85,000円 1,208円/㎡
2016年2月 10〜11階 3LDK 65㎡〜 95,000円 1,418円/㎡
2015年8月 10〜11階 3LDK 65㎡〜 95,000円 1,418円/㎡
2015年4月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 90,000円 1,279円/㎡
2015年10月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 90,000円 1,279円/㎡
2014年4月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 90,000円 1,279円/㎡
2014年4月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 90,000円 1,279円/㎡
2014年4月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 100,000円 1,421円/㎡
2013年8月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 82,000円 1,303円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。