シャトレーヌ信濃町（築54年）の相場・売買履歴

賃料の推移

11万10万9万8万

20162019202120232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は100,000〜99,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。

物件概要

所在地	東京都新宿区南元町4-38
築年月	1972-03（築54年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
専有面積	32.00m² ～ 54.70m²
管理会社	自主管理
管理方式	自主
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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信濃町駅

JR中央・総武線

徒歩5分

学区情報

小学校

四谷第六小学校

中学校

四谷中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
シャトレーヌ信濃町	1972	-	-	-
ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森	2016	139戸	294.2万	22,980万
日神パレステージ信濃町	2000	-	-	-
信濃町ハイツ	1969	25戸	57.0万	2,400万
ベラビスタ信濃町	1977	26戸	117.3万	4,880万
信濃町マンション	1964	38戸	86.6万	2,898万
イトーピア信濃町マンション	1979	22戸	94.2万	8,200万
パークナード四谷	2012	16戸	184.8万	10,280万
ライオンズ外苑の杜	2013	92戸	312.8万	23,500万
メゾンアイリス	1986	6戸	60.8万	790万
信濃町セントラルマンション	1980	46戸	-	-

新宿区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	11.5万円	4,818円	9,674
1DK/1LDK	18.2万円	5,123円	6,337
2K/2DK	15.0万円	3,884円	598
2LDK	29.5万円	5,173円	1,894
3LDK+	39.2万円	4,889円	538

賃貸データ分析（11件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の100%）で、平均月額100,727円。

1LDK

100,727円

89,000〜105,000円

賃料帯の分布

📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の73%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

3件

10〜15万

8件

全 11 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年4月	中層	1LDK	40㎡〜	99,000円	2,409円/㎡
2023年8月	中層	1LDK	40㎡〜	105,000円	2,555円/㎡
2023年12月	低層	1LDK	40㎡〜	101,000円	2,458円/㎡
2023年10月	中層	1LDK	40㎡〜	99,000円	2,409円/㎡
2022年11月	中層	1LDK	40㎡〜	89,000円	2,166円/㎡
2021年8月	中層	1LDK	40㎡〜	105,000円	2,555円/㎡
2020年4月	中層	1LDK	40㎡〜	105,000円	2,555円/㎡
2020年11月	中層	1LDK	40㎡〜	105,000円	2,555円/㎡
2019年9月	低層	1LDK	40㎡〜	100,000円	2,433円/㎡
2018年6月	低層	1LDK	40㎡〜	100,000円	2,433円/㎡
2016年7月	中層	1LDK	40㎡〜	100,000円	2,433円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。