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サンマンションアトレ弥富

愛知県弥富市前ケ須町西勘助222-1 | 築27年 | 61戸

推定相場
サンマンションアトレ弥富
最新データ
2023年9月
売買14件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は21.8万円。周辺エリア平均(17.3万円)を26.0%上回って、弥富市全体の平均(17.1万円)を27.6%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

30万20万10万
201620182019202020222023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の24.9万/㎡から2023年は22.5万/㎡へ、7年間で9.7%下落しています(年平均-1.4%)。直近3年では11.8%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の69%・9件)で、平均2,525万円です。3LDKが最も高く平均2,525万円、3SLDKは平均2,154万円です。
3LDK
9件
2,525万
3SLDK
4件
2,154万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 9件 2,525万 1,600万 3,989万
3SLDK 4件 2,154万 1,835万 2,427万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は25.3万円で、1-3階(22.3万円)と比べて3.0万円(+13.5%)高くなっています。
1-3階
22.3万/㎡
9件
4-7階
25.3万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +3.0万/㎡

物件概要

所在地愛知県弥富市前ケ須町西勘助222-1
築年月1999年10月(築27年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
総戸数61戸
専有面積73.34m² ~ 98.41m²
分譲会社三交不動産
施工会社新井組
管理会社三重交通コミュニティ
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション7棟を表示

アクセス

🚉
近鉄弥富駅
近鉄名古屋線
徒歩5分

学区情報

小学校
弥富市小学校・中学校学区
中学校
弥富市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
サンマンションアトレ弥富 1999 61戸 21.8万 1,690万
シャトレ愛松弥富 2002 24戸 24.2万 2,180万
ミノヤ弥富ハイツ 1990 14戸 15.8万 1,180万
グランコート弥富 2006 43戸 25.8万 1,899万
スペリア弥富2 1998 87戸 23.8万 1,790万
ニューコーポ弥富 1989 39戸 21.8万 1,799万
ミノヤ弥富ハイツ2 1992 12戸 7.7万 580万
パレス弥富 1983 30戸 5.7万 430万

売買データ分析(14件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
11件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201620182019202020222023
3LDK 24.9 - - 25.5 22.5 22.5
3SLDK - 22.1 22.4 - 21.4 -
全 14 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2023年9月 中層 3LDK 75㎡〜 1,980万 25.81万/㎡
2023年5月 低層 3LDK 75㎡〜 1,600万 20.61万/㎡
2023年3月 低層 3LDK 75㎡〜 1,690万 21.76万/㎡
2023年10月 低層 3LDK 75㎡〜 1,690万 21.76万/㎡
2022年3月 低層 3SLDK 85㎡〜 1,920万 21.42万/㎡
2022年10月 低層 3LDK 75㎡〜 1,750万 22.54万/㎡
2020年7月 中層 3LDK 70㎡〜 1,870万 25.5万/㎡
2020年1月 中層 3LDK 70㎡〜 1,870万 25.5万/㎡
2019年9月 低層 4LDK 80㎡〜 2,180万 25.91万/㎡
2019年4月 低層 3SLDK 85㎡〜 1,950万 22.43万/㎡
2018年11月 低層 3SLDK 85㎡〜 1,950万 21.75万/㎡
2018年10月 低層 3SLDK 85㎡〜 1,950万 22.43万/㎡
2016年5月 中層 3LDK 95㎡〜 2,400万 24.39万/㎡
2016年2月 中層 3LDK 95㎡〜 2,500万 25.41万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。