グランコート弥富

愛知県弥富市鯏浦町上六135 | 築20年 | 43戸

推定相場

グランコート弥富

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

20122014201920232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2012年の24.5万/㎡から2024年は30.7万/㎡へ、12年間で25.5%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年では19.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の69%・9件）で、平均2,147万円です。3LDKが最も高く平均2,147万円、4LDKは平均1,840万円です。

3LDK

9件

2,147万

4LDK

4件

1,840万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	9件	2,147万	1,500万	3,188万
4LDK	4件	1,840万	1,667万	1,980万

階数別の㎡単価

1-3階

27.1万/㎡

5件

4-7階

25.5万/㎡

5件

8階以上

24.7万/㎡

3件

物件概要

所在地	愛知県弥富市鯏浦町上六135
築年月	2006年1月（築20年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	43戸
専有面積	73.65m² ～ 90.33m²
分譲会社	大倉建設
施工会社	日本建設
管理会社	HESTAオークラハウジング
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション6棟を表示

アクセス

🚉

弥富駅

JR関西本線(名古屋～亀山) / 名鉄尾西線

徒歩4分

学区情報

小学校

弥富市小学校・中学校学区

中学校

弥富市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グランコート弥富	2006	43戸	25.8万	1,899万
ニューコーポ弥富	1989	39戸	21.8万	1,799万
シャトレ愛松弥富	2002	24戸	24.2万	2,180万
サンマンションアトレ弥富	1999	61戸	21.8万	1,690万
スペリア弥富２	1998	87戸	23.8万	1,790万
ミノヤ弥富ハイツ	1990	14戸	15.8万	1,180万
ミノヤ弥富ハイツ２	1992	12戸	7.7万	580万

売買データ分析（13件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

9件

2,000〜3,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2012	2013	2014	2018	2019	2021	2023	2024
3LDK	26.0万	26.0万	-	24.9万	24.9万	25.8万	20.4万	30.7万
4LDK	22.9万	-	24.7万	-	-	-	-	-

全 13 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年6月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	1,899万	25.79万/㎡
2024年5月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,199万	29.86万/㎡
2024年2月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,690万	36.53万/㎡
2023年10月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	1,500万	20.37万/㎡
2021年11月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	1,960万	25.78万/㎡
2019年1月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	1,890万	24.86万/㎡
2018年2月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	1,890万	24.86万/㎡
2014年3月	7〜9階	4LDK	85㎡〜	2,280万	26.4万/㎡
2014年12月	7〜9階	4LDK	85㎡〜	1,980万	22.92万/㎡
2014年12月	7〜9階	4LDK	85㎡〜	2,130万	24.66万/㎡
2013年2月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	1,980万	26.04万/㎡
2012年1月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	1,980万	26.04万/㎡
2012年11月	1〜3階	4LDK	85㎡〜	1,980万	22.92万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。