ニューコーポ弥富

愛知県弥富市鯏浦町6126-1 | 築37年 | 39戸

推定相場

ニューコーポ弥富

売買㎡単価の推移

30万20万10万

20162017201820242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年の15.9万/㎡から2026年は21.8万/㎡へ、10年間で37.4%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年では38.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の70%・7件）で、平均1,685万円です。4LDKが最も高く平均1,921万円、3LDKは平均1,685万円です。

3LDK

7件

1,685万

4LDK

3件

1,921万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	7件	1,685万	1,577万	1,822万
4LDK	3件	1,921万	1,618万	2,132万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は18.8万円で、1-3階（16.6万円）と比べて2.2万円（+13.3%）高くなっています。

1-3階

16.6万/㎡

9件

4-7階

18.8万/㎡

2件

最上層と最下層の差: +2.2万/㎡

物件概要

所在地	愛知県弥富市鯏浦町6126-1
築年月	1989年2月（築37年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	39戸
専有面積	76.98m² ～ 90.75m²
分譲会社	トウメイハウス
施工会社	新井組
管理会社	光商亊
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション7棟を表示

アクセス

🚉

近鉄弥富駅

近鉄名古屋線

徒歩8分

学区情報

小学校

桜小学校

中学校

弥富中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ニューコーポ弥富	1989	39戸	21.8万	1,799万
シャトレ愛松弥富	2002	24戸	24.2万	2,180万
グランコート弥富	2006	43戸	25.8万	1,899万
サンマンションアトレ弥富	1999	61戸	21.8万	1,690万
スペリア弥富２	1998	87戸	23.8万	1,790万
パレス弥富	1983	30戸	5.7万	430万
ミノヤ弥富ハイツ	1990	14戸	15.8万	1,180万
ミノヤ弥富ハイツ２	1992	12戸	7.7万	580万

売買データ分析（11件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2024	2026
3LDK	16.3万	15.7万	-	-	21.8万
4LDK	-	-	15.7万	19.3万	-

全 11 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	中層	3LDK	80㎡〜	1,799万	21.78万/㎡
2024年4月	低層	4LDK	90㎡〜	1,699万	18.73万/㎡
2024年2月	低層	4LDK	90㎡〜	1,799万	19.83万/㎡
2018年6月	中層	4LDK	80㎡〜	1,300万	15.74万/㎡
2017年6月	低層	3LDK	85㎡〜	1,380万	16.01万/㎡
2017年6月	低層	3LDK	90㎡〜	1,380万	15.21万/㎡
2017年4月	低層	3LDK	85㎡〜	1,399万	16.23万/㎡
2017年2月	低層	3LDK	90㎡〜	1,399万	15.42万/㎡
2016年6月	低層	3SLDK	75㎡〜	1,150万	14.94万/㎡
2016年12月	低層	3LDK	90㎡〜	1,480万	16.31万/㎡
2016年11月	低層	3LDK	90㎡〜	1,480万	16.31万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。