マンション土地一戸建て
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スペリア弥富2

愛知県弥富市前ケ須町午新田513 | 築28年 | 87戸

売買㎡単価の推移

30万20万10万
20142016201820202021
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の17.3万/㎡から2021年は23.8万/㎡へ、7年間で38.1%上昇しました(年平均+5.4%)。直近3年では18.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の65%・11件)で、平均1,545万円です。4LDKが最も高く平均1,627万円、3LDKは平均1,545万円です。
3LDK
11件
1,545万
4LDK
6件
1,627万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 11件 1,545万 880万 2,304万
4LDK 6件 1,627万 1,162万 1,842万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は18.1万円で、1-3階(16.9万円)と比べて1.2万円(+7.1%)高くなっています。
1-3階
16.9万/㎡
4件
4-7階
16.6万/㎡
4件
8階以上
18.1万/㎡
9件

最上層と最下層の差: +1.2万/㎡

物件概要

所在地愛知県弥富市前ケ須町午新田513
築年月1998年7月(築28年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
総戸数87戸
専有面積72.55m² ~ 88.24m²
分譲会社トウメイハウス
施工会社新井組
管理会社合人社計画研究所
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション6棟を表示

アクセス

🚉
近鉄弥富駅
近鉄名古屋線
徒歩10分

学区情報

小学校
桜小学校
中学校
弥富中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
スペリア弥富2 1998 87戸 23.8万 1,790万
ミノヤ弥富ハイツ 1990 14戸 15.8万 1,180万
ミノヤ弥富ハイツ2 1992 12戸 7.7万 580万
サンマンションアトレ弥富 1999 61戸 21.8万 1,690万
グランコート弥富 2006 43戸 25.8万 1,899万
シャトレ愛松弥富 2002 24戸 24.2万 2,180万
ニューコーポ弥富 1989 39戸 21.8万 1,799万

売買データ分析(17件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142015201620172018201920202021
3LDK - 14.7 17.8 16.0 14.6 21.6 14.4 23.8
4LDK 17.3 - - - 18.1 18.5 - -
全 17 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2021年4月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 1,790万 23.84万/㎡
2020年8月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 1,080万 14.39万/㎡
2019年8月 7〜9階 4LDK 75㎡〜 1,480万 18.51万/㎡
2019年4月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 1,680万 21.64万/㎡
2018年9月 7〜9階 4LDK 75㎡〜 1,450万 18.13万/㎡
2018年7月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 1,230万 16.4万/㎡
2018年3月 10〜12階 4LDK 75㎡〜 1,480万 18.51万/㎡
2018年12月 7〜9階 4LDK 75㎡〜 1,380万 17.26万/㎡
2018年11月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 1,000万 12.88万/㎡
2018年10月 10〜12階 4LDK 75㎡〜 1,480万 18.51万/㎡
2017年3月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 1,050万 13.53万/㎡
2017年2月 13〜14階 3LDK 75㎡〜 1,380万 18.38万/㎡
2016年6月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 1,250万 16.65万/㎡
2016年3月 13〜14階 3LDK 75㎡〜 1,380万 18.38万/㎡
2016年12月 13〜14階 3LDK 75㎡〜 1,380万 18.38万/㎡
2015年4月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 1,100万 14.65万/㎡
2014年5月 10〜12階 4LDK 75㎡〜 1,380万 17.26万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。