信開ガーデンコート城東
福井県福井市城東2丁目15-16 | 築29年 | 18戸
最新データ
2026年1月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は18.7万円。周辺エリア平均（19.3万円）より3.2%低く、福井市全体の平均（24.8万円）より24.4%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20162017201820232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の13.6万/㎡から2026年は18.7万/㎡へ、10年間で37.5%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の64%・7件）で、平均1,398万円です。3LDKが最も高く平均1,654万円、３ＬＤＫは平均1,398万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
7件 |
1,398万 |
1,158万 |
1,766万 |
| 3LDK |
4件 |
1,654万 |
1,527万 |
1,756万 |
物件概要
| 所在地 | 福井県福井市城東2丁目15-16 |
|---|
| 築年月 | 1997年8月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.01m² ～ 81.73m² |
|---|
| 分譲会社 | 信開産業 |
|---|
| 管理会社 | アパコミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2023 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
13.6万 |
18.8万 |
18.8万 |
22.9万 |
- |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,530万 |
18.72万/㎡ |
| 2023年4月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,520万 |
22.94万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
18.78万/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
18.78万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,000万 |
13.61万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。