アパガーデンコート城東
福井県福井市城東4丁目4-10 | 築27年 | 28戸
最新データ
2025年6月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は24.0万円。周辺エリア平均（24.8万円）より3.5%低く、福井市全体の平均（24.8万円）より3.3%低くいます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20162022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の19.4万/㎡から2025年は24.3万/㎡へ、9年間で25.1%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年では31.4%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の53%・9件）で、平均1,762万円です。2SLDKが最も高く平均2,505万円、３ＬＤＫは平均1,382万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
5件 |
1,382万 |
1,158万 |
1,766万 |
| 2SLDK |
3件 |
2,505万 |
1,980万 |
3,054万 |
| 3LDK |
9件 |
1,762万 |
1,580万 |
2,260万 |
物件概要
| 所在地 | 福井県福井市城東4丁目4-10 |
|---|
| 築年月 | 1999年9月（築27年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下2階付7階建 |
|---|
| 総戸数 | 28戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.48m² ～ 104.63m² |
|---|
| 分譲会社 | アパマンション |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
福井駅
北陸新幹線 / 九頭竜線 / えちぜん鉄道勝山永平寺線 / えちぜん鉄道三国芦原線 / ハピラインふくい線 / 水島本線
徒歩15分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| アパガーデンコート城東 |
1999 |
28戸 |
24.0万 |
1,760万 |
| 信開ベルシー城東 |
1996 |
24戸 |
19.9万 |
1,370万 |
| 信開ガーデンコート城東 |
1997 |
18戸 |
18.7万 |
1,530万 |
| アパガーデンコート西方 |
1998 |
31戸 |
25.6万 |
1,590万 |
| ブランシェ城東 |
2003 |
17戸 |
25.7万 |
1,650万 |
| ストークマンション福井 |
1992 |
141戸 |
- |
- |
| ビブレ成和 |
2003 |
51戸 |
30.2万 |
2,700万 |
| ビブレ西方 |
2008 |
55戸 |
28.9万 |
2,300万 |
| ビブレ日之出 |
2009 |
34戸 |
25.9万 |
1,780万 |
| ビブレ南四ツ居 |
2011 |
37戸 |
29.8万 |
1,880万 |
| アパガーデンコート米松 |
2000 |
39戸 |
25.8万 |
1,790万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の85%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
18.2万 |
- |
- |
24.0万 |
23.1万 |
| 2SLDK |
- |
45.1万 |
35.4万 |
- |
29.8万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,580万 |
19.72万/㎡ |
| 2025年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,760万 |
23.96万/㎡ |
| 2025年6月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
29.79万/㎡ |
| 2025年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,700万 |
22.37万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,760万 |
23.96万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,760万 |
25.74万/㎡ |
| 2024年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,700万 |
22.37万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,760万 |
25.74万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,760万 |
23.96万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
2,350万 |
35.36万/㎡ |
| 2022年7月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
3,000万 |
45.13万/㎡ |
| 2016年4月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,480万 |
18.24万/㎡ |
| 2016年4月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,690万 |
20.54万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。