マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す(TOP)
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て

ビブレ成和

福井県福井市成和1丁目206-21 | 築23年 | 51戸

推定相場
ビブレ成和
最新データ
2026年2月
売買12件 / 賃貸1件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は30.2万円。周辺エリア平均(30.2万円)を0.0%上回って、福井市全体の平均(24.8万円)を22.0%上回っています。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
2017202220242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2017年の18.2万/㎡から2026年は30.2万/㎡へ、9年間で65.7%上昇しました(年平均+7.3%)。直近3年では14.3%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3SLDK(全体の45%・5件)で、平均3,016万円です。3SLDKが最も高く平均3,016万円、2LDKは平均1,721万円です。
1SLDK
3件
2,109万
2LDK
3件
1,721万
3SLDK
5件
3,016万
間取り件数平均価格最低最高
1SLDK 3件 2,109万 1,995万 2,338万
2LDK 3件 1,721万 1,679万 1,742万
3SLDK 5件 3,016万 2,700万 3,150万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は34.3万円で、4-7階(26.4万円)と比べて7.9万円(+29.9%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
4-7階
26.4万/㎡
7件
8階以上
34.3万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +7.9万/㎡

物件概要

所在地福井県福井市成和1丁目206-21
築年月2003年6月(築23年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
総戸数51戸
専有面積64.13m² ~ 91.33m²
分譲会社合同開発
施工会社合同開発
管理会社合同ホーム
土地権利所有権
用途地域工業地域

所在地マップ

周辺のマンション23棟を表示

アクセス

🚉
新福井駅
えちぜん鉄道勝山永平寺線 / えちぜん鉄道三国芦原線
徒歩23分

学区情報

小学校
福井市立和田小学校
中学校
福井市立成和中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ビブレ成和 2003 51戸 30.2万 2,700万
ブランシェ城東 2003 17戸 25.7万 1,650万
ビブレ南四ツ居 2011 37戸 29.8万 1,880万
アパガーデンコート米松 2000 39戸 25.8万 1,790万
アペックス成和 1993 40戸 12.8万 350万
信開ガーデンコート城東 1997 18戸 18.7万 1,530万
アパガーデンコート城東 1999 28戸 24.0万 1,760万
アパガーデンコート西方 1998 31戸 25.6万 1,590万
サーパス米松 2000 26戸 17.2万 1,490万
信開ベルシー城東 1996 24戸 19.9万 1,370万
プチアベニュー和田東 2004 25戸 24.0万 1,560万

売買データ分析(12件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
6件
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2017202120222023202420252026
3SLDK - - - - 35.3 35.3 30.2
2LDK - - 25.7 25.7 - - -
1SLDK - 31.1 29.1 - - - -
全 12 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年2月 9〜10階 3SLDK 85㎡〜 2,700万 30.22万/㎡
2025年6月 9〜10階 3SLDK 85㎡〜 3,150万 35.26万/㎡
2025年12月 9〜10階 3SLDK 85㎡〜 3,150万 35.26万/㎡
2024年8月 9〜10階 3SLDK 85㎡〜 3,150万 35.26万/㎡
2024年2月 9〜10階 3SLDK 85㎡〜 3,150万 35.26万/㎡
2023年5月 3〜4階 2LDK 60㎡〜 1,650万 25.73万/㎡
2023年11月 3〜4階 2LDK 60㎡〜 1,650万 25.73万/㎡
2022年9月 5〜6階 1SLDK 65㎡〜 1,960万 29.07万/㎡
2022年4月 5〜6階 1SLDK 65㎡〜 1,960万 29.07万/㎡
2022年10月 3〜4階 2LDK 60㎡〜 1,650万 25.73万/㎡
2021年10月 5〜6階 1SLDK 65㎡〜 2,100万 31.14万/㎡
2017年2月 3〜4階 2SLDK 65㎡〜 1,230万 18.24万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(1件)

全 1 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2021年3月 9〜10階 3LDK 80㎡〜 125,000円 1,506円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。