エクセルシオールヴィラ２番館
北海道札幌市東区北十条東6丁目1-17 | 築25年 | 52戸
間取り別の売買相場
3LDK
2,996万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 3件 | 2,996万 | 2,888万 | 3,211万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市東区北十条東6丁目1-17 |
|---|---|
| 築年月 | 2001-05（築25年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付14階建 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 専有面積 | 78.36m² ～ 102.99m² |
| 分譲会社 | 宮川建設 |
| 施工会社 | 宮川建設 |
| 管理会社 | 日本住宅管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩4分
東区役所前駅
札幌市営地下鉄東豊線
学区情報
小学校
札幌市東区小学校学区
中学校
札幌市東区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エクセルシオールヴィラ２番館 | 2001 | 52戸 | 29.4万 | 3,000万 |
| エクセルシオールヴィラ１番館 | 2001 | 108戸 | 35.0万 | 3,580万 |
| ステイツ北１０条 | 1997 | 50戸 | 30.4万 | 3,480万 |
| エクセルシオールヴィラ | 2001 | 108戸 | - | - |
| ダイアパレス北10条 | 1991 | - | - | - |
| ダイアパレス北１０条２グランデージフォレスト | 2000 | 23戸 | 28.1万 | 2,030万 |
| 北９条シティハウス | 1989 | 92戸 | 41.5万 | 3,585万 |
| サーム東区役所前 | 1998 | 41戸 | 32.1万 | 3,180万 |
| ロジェフィオレ北１１条 | 1998 | 43戸 | 29.9万 | 3,130万 |
| ラピスガーデン北１３条 | 2000 | 22戸 | 27.4万 | 2,580万 |
| パシフィック東区役所前 | 2005 | 28戸 | 34.2万 | 2,990万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2023 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 32.9万 | - | 29.4万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 10〜12階 | 3LDK | 100㎡〜 | 3,000万 | 29.36万/㎡ |
| 2023年11月 | 10〜12階 | 3LDK | 100㎡〜 | 3,000万 | 29.36万/㎡ |
| 2018年11月 | 1〜3階 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,780万 | 28.23万/㎡ |
| 2017年10月 | 13〜14階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,580万 | 32.93万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。