エクセルシオールヴィラ２番館
北海道札幌市東区北十条東6丁目1-17 | 築25年 | 52戸
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
3件 |
2,860万 |
2,580万 |
3,000万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市東区北十条東6丁目1-17 |
|---|
| 築年月 | 2001年5月（築25年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付14階建 |
|---|
| 総戸数 | 52戸 |
|---|
| 専有面積 | 78.36m² ～ 102.99m² |
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| 分譲会社 | 宮川建設 |
|---|
| 施工会社 | 宮川建設 |
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| 管理会社 | 日本住宅管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
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| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| エクセルシオールヴィラ２番館 |
2001 |
52戸 |
29.4万 |
3,000万 |
| エクセルシオールヴィラ１番館 |
2001 |
108戸 |
35.0万 |
3,580万 |
| エクセルシオールヴィラ |
2001 |
108戸 |
- |
- |
| ステイツ北１０条 |
1997 |
50戸 |
30.4万 |
3,480万 |
| ダイアパレス北１０条２グランデージフォレスト |
2000 |
23戸 |
28.1万 |
2,030万 |
| 北９条シティハウス |
1989 |
92戸 |
41.5万 |
3,585万 |
| サーム東区役所前 |
1998 |
41戸 |
32.1万 |
3,180万 |
| ロジェフィオレ北１１条 |
1998 |
43戸 |
29.9万 |
3,130万 |
| ラピスガーデン北１３条 |
2000 |
22戸 |
27.4万 |
2,580万 |
| パシフィック東区役所前 |
2005 |
28戸 |
34.2万 |
2,990万 |
| ファミール北８条 |
1997 |
61戸 |
29.3万 |
2,380万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
32.9万 |
- |
29.4万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年7月 |
10〜12階 |
3LDK |
100㎡〜 |
3,000万 |
29.36万/㎡ |
| 2023年11月 |
10〜12階 |
3LDK |
100㎡〜 |
3,000万 |
29.36万/㎡ |
| 2018年11月 |
1〜3階 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,780万 |
28.23万/㎡ |
| 2017年10月 |
13〜14階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,580万 |
32.93万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。