コート北野田カリヨン

大阪府大阪狭山市山本東18-8、10 | 築26年 | 42戸

推定相場

コート北野田カリヨン

売買㎡単価の推移

20万10万0万

20152025

各物件中央値ライン

賃料の推移

10万9万8万7万6万

2014201720192021

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は77,800〜78,400円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは12.7%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の57%・4件）で、平均897万円です。4LDKが最も高く平均897万円、３ＬＤＫは平均366万円です。

３ＬＤＫ

3件

366万

4LDK

4件

897万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	3件	366万	274万	432万
4LDK	4件	897万	864万	919万

物件概要

所在地	大阪府大阪狭山市山本東18-8、10
築年月	2000年2月（築26年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付7階建
総戸数	42戸
専有面積	65.95m² ～ 82.78m²
土地権利	定期借地権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション7棟を表示

アクセス

🚉

北野田駅

南海高野線

徒歩25分

学区情報

小学校

大阪狭山市立西小学校

中学校

大阪狭山市立第三中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
コート北野田カリヨン	2000	42戸	8.9万	690万
コート北野田カリヨン２番館	2000	151戸	8.4万	650万
コート北野田サウスヒルズＥ棟	1997	163戸	19.2万	1,280万
南海北野田グリーンハイツA棟	1967	-	7.0万	298万
南海北野田グリーンハイツ	1967	32戸	7.8万	330万
スペリオ狭山駅前	1996	59戸	21.7万	1,580万
グリーンヒル北野田スカイハイツ	1982	122戸	22.4万	1,698万
ロイヤルアーク狭山	2002	49戸	36.8万	2,680万

売買データ分析（5件）

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	低層	3LDK	75㎡〜	690万	8.9万/㎡
2015年9月	中層	4LDK	80㎡〜	799万	9.66万/㎡
2015年7月	中層	4LDK	80㎡〜	830万	10.03万/㎡
2015年2月	中層	4LDK	80㎡〜	830万	10.03万/㎡
2015年11月	中層	4LDK	80㎡〜	780万	9.43万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（48件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の98%）で、平均月額78,809円。

3LDK

78,809円

65,000〜90,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の60%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

29件

8〜10万

19件

全 48 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2021年5月	中層	3LDK	70㎡〜	73,000円	1,000円/㎡
2021年3月	低層	3LDK	70㎡〜	81,000円	1,094円/㎡
2021年3月	中層	3LDK	70㎡〜	82,000円	1,168円/㎡
2021年2月	低層	3LDK	70㎡〜	78,000円	1,111円/㎡
2021年2月	低層	3LDK	65㎡〜	78,000円	1,183円/㎡
2020年9月	低層	3LDK	70㎡〜	81,000円	1,094円/㎡
2020年9月	中層	3LDK	70㎡〜	82,000円	1,168円/㎡
2020年6月	低層	3LDK	70㎡〜	83,000円	1,121円/㎡
2020年5月	低層	3LDK	65㎡〜	78,000円	1,183円/㎡
2020年4月	中層	3LDK	65㎡〜	82,000円	1,243円/㎡
2020年3月	中層	3LDK	70㎡〜	82,000円	1,168円/㎡
2019年8月	中層	3LDK	70㎡〜	82,000円	1,168円/㎡
2019年8月	中層	3LDK	70㎡〜	82,000円	1,138円/㎡
2019年5月	低層	3LDK	75㎡〜	69,500円	896円/㎡
2019年5月	中層	3LDK	65㎡〜	82,000円	1,243円/㎡
2019年4月	中層	3LDK	65㎡〜	88,000円	1,334円/㎡
2019年4月	低層	3LDK	70㎡〜	68,000円	947円/㎡
2019年3月	低層	3LDK	65㎡〜	68,000円	1,031円/㎡
2019年3月	高層	3LDK	65㎡〜	78,000円	1,183円/㎡
2019年3月	中層	3LDK	70㎡〜	82,000円	1,168円/㎡
2019年3月	中層	3LDK	70㎡〜	82,000円	1,138円/㎡
2019年2月	中層	3LDK	70㎡〜	85,000円	1,211円/㎡
2019年1月	中層	3LDK	70㎡〜	90,000円	1,249円/㎡
2019年1月	中層	3LDK	70㎡〜	90,000円	1,282円/㎡
2019年12月	低層	3LDK	60㎡〜	65,000円	1,038円/㎡
2019年10月	低層	3LDK	70㎡〜	65,000円	905円/㎡
2018年7月	中層	3LDK	70㎡〜	90,000円	1,249円/㎡
2018年7月	中層	3LDK	70㎡〜	90,000円	1,282円/㎡
2018年6月	低層	3LDK	65㎡〜	78,000円	1,183円/㎡
2018年4月	低層	3LDK	75㎡〜	79,500円	1,025円/㎡

他 18 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。