コート北野田カリヨン
大阪府大阪狭山市山本東18-8、10 | 築26年 | 42戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20152025
各物件
中央値ライン
賃料の推移
10万9万8万7万6万
2014201720192021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は77,800〜78,400円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは12.7%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の57%・4件）で、平均950万円です。4LDKが最も高く平均950万円、３ＬＤＫは平均388万円です。
３ＬＤＫ
388万
3件
4LDK
950万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 3件 | 388万 | 290万 | 458万 |
| 4LDK | 4件 | 950万 | 915万 | 974万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪狭山市山本東18-8、10 |
|---|---|
| 築年月 | 2000-02（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付7階建 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 専有面積 | 65.95m² ～ 82.78m² |
| 土地権利 | 定期借地権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション12棟を表示
アクセス
🚉
徒歩25分
北野田駅
南海高野線
学区情報
小学校
大阪狭山市立西小学校
中学校
大阪狭山市立第三中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コート北野田カリヨン | 2000 | 42戸 | 8.9万 | 690万 |
| コート北野田カリヨン２番館 | 2000 | 151戸 | 8.4万 | 650万 |
| コート北野田サウスヒルズＥ棟 | 1997 | 163戸 | 19.2万 | 1,280万 |
| コスモヒルズ北野田 | 1989 | - | - | - |
| セレッソコートマスターズハウス | 2009 | - | - | - |
| 南海北野田グリーンハイツA棟 | 1967 | - | 7.0万 | 298万 |
| 南海北野田グリーンハイツ | 1967 | 32戸 | 7.8万 | 330万 |
| スペリオ狭山駅前 | 1996 | 59戸 | 21.7万 | 1,580万 |
| サン北野田ハイツ | 1987 | - | - | - |
| グリーンヒル北野田スカイハイツ | 1982 | 122戸 | 22.4万 | 1,698万 |
| コスモ北野田 | 1987 | - | - | - |
売買データ分析（5件）
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 690万 | 8.9万/㎡ |
| 2015年9月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 799万 | 9.66万/㎡ |
| 2015年7月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 830万 | 10.03万/㎡ |
| 2015年2月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 830万 | 10.03万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 780万 | 9.43万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（48件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の98%）で、平均月額78,809円。
3LDK
65,000〜90,000円
78,809円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の60%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
29件
8〜10万
19件
全 48 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 73,000円 | 1,000円/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 81,000円 | 1,094円/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 82,000円 | 1,168円/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 78,000円 | 1,111円/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 78,000円 | 1,183円/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 81,000円 | 1,094円/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 82,000円 | 1,168円/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 83,000円 | 1,121円/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 78,000円 | 1,183円/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 82,000円 | 1,243円/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 82,000円 | 1,168円/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 82,000円 | 1,168円/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 82,000円 | 1,138円/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 69,500円 | 896円/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 82,000円 | 1,243円/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 88,000円 | 1,334円/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 68,000円 | 947円/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 68,000円 | 1,031円/㎡ |
| 2019年3月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 78,000円 | 1,183円/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 82,000円 | 1,168円/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 82,000円 | 1,138円/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 85,000円 | 1,211円/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 90,000円 | 1,249円/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 90,000円 | 1,282円/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 65,000円 | 1,038円/㎡ |
| 2019年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 65,000円 | 905円/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 90,000円 | 1,249円/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 90,000円 | 1,282円/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 78,000円 | 1,183円/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 79,500円 | 1,025円/㎡ |
他 18 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。