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ヴェルビュ橿原神宮前２番館

奈良県橿原市栄和町65-1 | 築30年 | 46戸

推定相場
ヴェルビュ橿原神宮前２番館
最新データ
2025年9月
売買20件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は19.6万円。周辺エリア平均（26.0万円）より24.9%低く、橿原市全体の平均（19.6万円）より0.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
20132016201920232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の20.5万/㎡から2025年は19.6万/㎡へ、12年間で4.6%下落しています（年平均-0.4%）。直近3年では5.8%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の35%・7件）で、平均1,681万円です。3LDKが最も高く平均1,681万円、4LDKは平均1,478万円です。
3SLDK
7件
1,483万
3LDK
7件
1,681万
4LDK
6件
1,478万
間取り件数平均価格最低最高
3SLDK 7件 1,483万 1,014万 1,919万
3LDK 7件 1,681万 955万 2,039万
4LDK 6件 1,478万 1,336万 1,632万

物件概要

所在地奈良県橿原市栄和町65-1
築年月1996年10月（築30年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て7階建
総戸数46戸
専有面積22.91m² ～ 75.74m²
分譲会社大和団地
施工会社飛島建設
管理会社大和ライフネクスト
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション17棟を表示

アクセス

🚉
橿原神宮前駅
近鉄橿原線 / 近鉄南大阪線 / 近鉄吉野線
徒歩8分

学区情報

小学校
橿原市立畝傍北小学校
中学校
橿原市立畝傍中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ヴェルビュ橿原神宮前２番館 1996 46戸 19.6万 1,480万
D’グランセ橿原神宮前 2006 55戸 34.9万 2,980万
ヴェルビュ橿原神宮前 1995 113戸 23.6万 1,580万
カスティ橿原神宮前 2002 65戸 25.6万 1,990万
ピアッツァコート神宮前 2005 63戸 38.8万 3,080万
日興橿原スカイマンション 1974 80戸 5.8万 330万
ローレルコート橿原神宮前 2003 70戸 41.4万 4,198万
ピアッツァコート橿原神宮駅前 2006 51戸 47.9万 3,880万
メゾンドールリエスタ橿原神宮前 1999 33戸 19.1万 1,550万
コスモ橿原神宮前 1988 41戸 15.8万 930万
サン橿原神宮前ハイツ 1989 21戸 8.3万 498万

売買データ分析（20件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20152016201720192022202320242025
4LDK 16.9万 - - - - 20.6万 21.8万 19.6万
3SLDK - - - 18.2万 23.8万 21.0万 22.6万 -
3LDK - 24.2万 17.1万 19.7万 - - 28.8万 -
全 20 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年9月 中層 4LDK 75㎡〜 1,480万 19.55万/㎡
2024年5月 中層 4LDK 75㎡〜 1,650万 21.79万/㎡
2024年5月 高層 3SLDK 75㎡〜 1,980万 26.15万/㎡
2024年1月 中層 3SLDK 75㎡〜 1,448万 19.13万/㎡
2024年11月 中層 3LDK 65㎡〜 1,980万 28.83万/㎡
2023年7月 中層 3SLDK 75㎡〜 1,448万 19.13万/㎡
2023年2月 中層 4LDK 75㎡〜 1,650万 21.79万/㎡
2023年12月 高層 3SLDK 75㎡〜 1,730万 22.85万/㎡
2023年11月 中層 4LDK 75㎡〜 1,650万 21.79万/㎡
2023年10月 中層 4LDK 75㎡〜 1,380万 18.26万/㎡
2022年9月 高層 3SLDK 75㎡〜 1,550万 21.14万/㎡
2022年1月 高層 3SLDK 70㎡〜 1,940万 26.46万/㎡
2019年1月 中層 3LDK 65㎡〜 1,300万 19.69万/㎡
2019年10月 中層 3SLDK 75㎡〜 1,380万 18.23万/㎡
2017年10月 低層 3LDK 75㎡〜 1,298万 17.14万/㎡
2016年7月 中層 3LDK 75㎡〜 1,830万 24.17万/㎡
2016年5月 中層 3LDK 75㎡〜 1,830万 24.17万/㎡
2015年12月 中層 4LDK 75㎡〜 1,280万 16.91万/㎡
2013年9月 中層 3LDK 65㎡〜 1,380万 20.09万/㎡
2013年11月 高層 3LDK 75㎡〜 1,580万 20.9万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。