マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す(TOP)
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て

モアグレース富士

愛知県一宮市富士3丁目9-20 | 築33年 | 18戸

推定相場
モアグレース富士
最新データ
2025年5月
売買12件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は16.8万円。周辺エリア平均(16.8万円)を0.0%上回って、一宮市全体の平均(20.4万円)より17.3%低くいます。

売買㎡単価の推移

30万20万10万
20202022202320242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2020年の20.4万/㎡から2025年は16.8万/㎡へ、5年間で17.5%下落しています(年平均-3.5%)。直近3年では12.1%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の75%・9件)で、平均1,356万円です。3LDKが最も高く平均1,356万円、2LDKは平均959万円です。
2LDK
3件
959万
3LDK
9件
1,356万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 3件 959万 900万 1,055万
3LDK 9件 1,356万 1,182万 1,830万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は19.6万円で、1-2階(18.6万円)と比べて1.0万円(+5.4%)高くなっています。
1-2階
18.6万/㎡
5件
3階以上
19.6万/㎡
7件

最上層と最下層の差: +1.0万/㎡

物件概要

所在地愛知県一宮市富士3丁目9-20
築年月1993年8月(築33年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数18戸
専有面積53.46m² ~ 67.86m²
分譲会社エムジーホーム
施工会社中野建設
管理会社エムジー総合サービス
管理方式巡回
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション24棟を表示

アクセス

🚉
名鉄一宮駅
名鉄名古屋本線 / 名鉄尾西線
徒歩32分

学区情報

小学校
一宮市立富士小学校
中学校
一宮市立南部中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
モアグレース富士 1993 18戸 16.8万 900万
プレジデント3 1992 16戸 10.8万 890万
モアグレース朝日 2014 20戸 25.1万 1,980万
プラザ緑ヶ丘 1982 22戸 4.1万 350万
モアグレース緑 1996 23戸 16.8万 1,170万
モアグレース富士2 2001 15戸 15.7万 1,280万
ライオンズマンション一宮白旗通 1993 73戸 22.7万 1,530万
馬見塚住宅 1976 28戸 6.4万 448万
ロフティ浅野 2001 12戸 16.0万 1,690万
城崎マンション 1981 18戸 8.3万 530万
モアグレース印田通 1995 13戸 12.7万 888万

売買データ分析(12件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
9件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20202022202320242025
2LDK - - 18.3 16.5 16.8
3LDK 20.4 19.3 19.4 21.5 -
全 12 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年5月 中層 2LDK 50㎡〜 900万 16.84万/㎡
2024年8月 高層 2LDK 50㎡〜 880万 16.47万/㎡
2024年3月 高層 3LDK 65㎡〜 1,399万 21.46万/㎡
2023年7月 高層 3LDK 65㎡〜 1,699万 26.07万/㎡
2023年6月 低層 3LDK 65㎡〜 1,098万 16.19万/㎡
2023年5月 低層 3LDK 60㎡〜 1,098万 17.03万/㎡
2023年2月 高層 3LDK 65㎡〜 1,180万 18.11万/㎡
2023年10月 高層 2LDK 50㎡〜 980万 18.34万/㎡
2022年8月 低層 3LDK 65㎡〜 1,280万 18.87万/㎡
2022年11月 高層 3LDK 65㎡〜 1,280万 19.64万/㎡
2020年8月 低層 3LDK 60㎡〜 1,350万 20.94万/㎡
2020年8月 低層 3LDK 65㎡〜 1,350万 19.9万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。