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モアグレース朝日

愛知県一宮市朝日2丁目2-13 | 築12年 | 20戸

推定相場
モアグレース朝日
最新データ
2025年7月
売買13件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は25.1万円。周辺エリア平均(25.1万円)を0.0%上回って、一宮市全体の平均(20.4万円)を23.0%上回っています。

売買㎡単価の推移

40万30万20万
2015202120242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の35万/㎡から2025年は27.6万/㎡へ、10年間で21.2%下落しています(年平均-2.1%)。直近3年では26.8%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の77%・10件)で、平均2,843万円です。4LDKが最も高く平均3,564万円、3LDKは平均2,843万円です。
3LDK
10件
2,843万
4LDK
3件
3,564万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 10件 2,843万 1,980万 3,649万
4LDK 3件 3,564万 3,540万 3,612万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は35.7万円で、1-3階(32.2万円)と比べて3.5万円(+10.9%)高くなっています。
1-3階
32.2万/㎡
10件
4-7階
35.7万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +3.5万/㎡

物件概要

所在地愛知県一宮市朝日2丁目2-13
築年月2014年3月(築12年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
総戸数20戸
専有面積79.03m² ~ 86.37m²
分譲会社エムジーホーム
施工会社徳倉建設
管理会社エムジー総合サービス
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション36棟を表示

アクセス

🚉
両郷町口バス停駅
徒歩10分
🚉
尾張一宮駅
JR東海道本線(浜松~岐阜)
徒歩31分

学区情報

小学校
富士小学校
中学校
南部中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
モアグレース朝日 2014 20戸 25.1万 1,980万
モアグレース富士2 2001 15戸 15.7万 1,280万
モアグレース富士 1993 18戸 16.8万 900万
プレジデント3 1992 16戸 10.8万 890万
ナビシティ別明町 1991 16戸 20.7万 1,598万
貴船ハイツ 1977 21戸 8.8万 498万
レインボー泉 1989 26戸 13.9万 880万
プラザ緑ヶ丘 1982 22戸 4.1万 350万
モアグレース緑 1996 23戸 16.8万 1,170万
ライオンズマンション一宮白旗通 1993 73戸 22.7万 1,530万
スペクトル貴船イーストサイド 2001 170戸 - -

売買データ分析(13件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
9件
3,000〜4,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2015202120242025
3LDK 34.3 37.7 31.5 27.6
全 13 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年7月 低層 3LDK 75㎡〜 2,280万 28.85万/㎡
2025年1月 低層 3LDK 75㎡〜 2,280万 28.85万/㎡
2025年10月 低層 3LDK 75㎡〜 1,980万 25.06万/㎡
2024年8月 低層 3LDK 75㎡〜 2,500万 31.64万/㎡
2024年12月 低層 3LDK 75㎡〜 2,480万 31.39万/㎡
2021年12月 中層 3LDK 75㎡〜 2,980万 37.71万/㎡
2015年3月 低層 4LDK 80㎡〜 3,034万 36.96万/㎡
2015年3月 低層 3LDK 80㎡〜 2,747万 33.46万/㎡
2015年3月 低層 4LDK 85㎡〜 3,034万 35.13万/㎡
2015年2月 低層 4LDK 85㎡〜 3,096万 35.85万/㎡
2015年2月 低層 3LDK 80㎡〜 2,829万 34.46万/㎡
2015年2月 中層 3LDK 80㎡〜 2,891万 35.22万/㎡
2015年2月 中層 3LDK 75㎡〜 2,696万 34.12万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。