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プリミエガーデンヒルズ浦和

埼玉県さいたま市緑区三室1479-2 | 築33年 | 12戸

推定相場
プリミエガーデンヒルズ浦和
最新データ
2024年9月
売買11件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は23.7万円。さいたま市緑区全体の平均(33.1万円)より28.4%低くいます。

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万
2014201820202024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年から2024年にかけて㎡単価は18.3〜18万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では64.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

3LDK
11件
1,090万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 11件 1,090万 780万 1,780万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は16.6万円で、1-2階(14.3万円)と比べて2.3万円(+16.1%)高くなっています。
1-2階
14.3万/㎡
8件
3階以上
16.6万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +2.3万/㎡

物件概要

所在地埼玉県さいたま市緑区三室1479-2
築年月1993年8月(築33年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
総戸数12戸
専有面積67.29m² ~ 79.78m²
分譲会社千代田興産
施工会社村本建設
管理会社自主管理
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション27棟を表示

学区情報

小学校
さいたま市緑区小学校・中学校学区
中学校
さいたま市緑区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
プリミエガーデンヒルズ浦和 1993 12戸 23.7万 1,780万
プリミエガーデンヒルズ浦和弐番館 1997 12戸 - -
ニューキャピタル北浦和 1997 12戸 12.8万 1,080万
ネオマイム北浦和 1994 33戸 37.8万 2,480万
東急ドエルアルス北浦和 1991 33戸 21.8万 1,390万
ダイヤパレス浦和駒場 1996 - 26.6万 1,998万
ダイアパレス浦和駒場公園 1996 93戸 39.7万 2,980万
ハイホーム浦和 1993 56戸 33.8万 2,390万
日建シェトワ浦和 1992 36戸 35.0万 2,290万
コーポ原山 1988 6戸 - -
クレドール浦和瀬ケ崎 1983 19戸 13.2万 1,100万

売買データ分析(11件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで〜1,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
5件
1,000〜2,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2014201520182019202020212024
3LDK 18.3 16.1 10.4 10.4 10.9 13.0 18.0
全 11 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年9月 - 3LDK 75㎡〜 1,780万 23.71万/㎡
2024年6月 - 3LDK 75㎡〜 1,100万 14.6万/㎡
2024年5月 - 3LDK 75㎡〜 1,180万 15.67万/㎡
2021年7月 - 3LDK 75㎡〜 980万 13.01万/㎡
2021年5月 - 3LDK 75㎡〜 980万 13.01万/㎡
2020年9月 - 3LDK 75㎡〜 870万 10.91万/㎡
2019年2月 - 3LDK 75㎡〜 780万 10.36万/㎡
2018年10月 - 3LDK 75㎡〜 780万 10.36万/㎡
2015年3月 - 3LDK 65㎡〜 1,080万 16.06万/㎡
2014年9月 - 3LDK 65㎡〜 1,280万 19.03万/㎡
2014年12月 - 3LDK 65㎡〜 1,180万 17.54万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。