ネオマイム北浦和

埼玉県さいたま市緑区三室1297-5 | 築32年 | 33戸

推定相場

ネオマイム北浦和

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万

20132015201820232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の18.3万/㎡から2025年は38万/㎡へ、12年間で107.1%上昇しました（年平均+8.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

24件

1,891万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	24件	1,891万	1,130万	2,599万

階数別の㎡単価

1-2階

32.4万/㎡

10件

3階以上

27.1万/㎡

14件

物件概要

所在地	埼玉県さいたま市緑区三室1297-5
築年月	1994年8月（築32年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	33戸
専有面積	64.40m² ～ 65.58m²
分譲会社	松尾工務店
施工会社	松尾工務店
管理会社	クラシテ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション33棟を表示

アクセス

🚉

北浦和駅

JR京浜東北線

徒歩38分

学区情報

小学校

三室小学校

中学校

三室中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ネオマイム北浦和	1994	33戸	37.8万	2,480万
プリミエガーデンヒルズ浦和弐番館	1997	12戸	-	-
プリミエガーデンヒルズ浦和	1993	12戸	23.7万	1,780万
ニューキャピタル北浦和	1997	12戸	12.8万	1,080万
東急ドエルアルス北浦和	1991	33戸	21.8万	1,390万
ダイヤパレス浦和駒場	1996	-	26.6万	1,998万
ダイアパレス浦和駒場公園	1996	93戸	39.7万	2,980万
ハイホーム浦和	1993	56戸	33.8万	2,390万
日建シェトワ浦和	1992	36戸	35.0万	2,290万
コーポ原山	1988	6戸	-	-
クレドール浦和瀬ケ崎	1983	19戸	13.2万	1,100万

売買データ分析（24件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで2,000〜3,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

13件

2,000〜3,000万

11件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2016	2018	2022	2023	2024	2025
3LDK	22.6万	17.4万	18.3万	21.4万	31.7万	37.4万	28.7万	38.0万

全 24 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	低層	3LDK	65㎡〜	2,499万	38.11万/㎡
2025年11月	中層	3LDK	65㎡〜	2,480万	37.82万/㎡
2024年9月	中層	3LDK	60㎡〜	1,550万	24.04万/㎡
2024年9月	中層	3LDK	60㎡〜	1,550万	24.07万/㎡
2024年6月	低層	3LDK	60㎡〜	2,090万	32.46万/㎡
2024年5月	中層	3LDK	60㎡〜	1,500万	23.3万/㎡
2024年4月	低層	3LDK	60㎡〜	2,190万	34.01万/㎡
2024年2月	低層	3LDK	60㎡〜	2,290万	35.56万/㎡
2024年11月	低層	3LDK	65㎡〜	1,780万	27.15万/㎡
2023年8月	高層	3LDK	60㎡〜	2,599万	40.36万/㎡
2023年6月	高層	3LDK	60㎡〜	2,499万	38.81万/㎡
2023年5月	低層	3LDK	60㎡〜	2,490万	38.67万/㎡
2023年2月	高層	3LDK	60㎡〜	1,980万	30.75万/㎡
2023年11月	高層	3LDK	60㎡〜	2,499万	38.81万/㎡
2023年10月	低層	3LDK	60㎡〜	2,390万	37.12万/㎡
2022年12月	低層	3LDK	60㎡〜	2,598万	40.35万/㎡
2022年10月	低層	3LDK	60㎡〜	1,480万	22.99万/㎡
2018年1月	中層	3LDK	60㎡〜	1,380万	21.43万/㎡
2016年12月	高層	3LDK	60㎡〜	1,180万	18.33万/㎡
2015年9月	中層	3LDK	60㎡〜	1,130万	17.55万/㎡
2015年11月	低層	3LDK	65㎡〜	1,130万	17.24万/㎡
2014年12月	高層	3LDK	60㎡〜	1,330万	20.66万/㎡
2014年11月	高層	3LDK	60㎡〜	1,580万	24.54万/㎡
2013年6月	高層	3LDK	60㎡〜	1,180万	18.33万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。