サーム千歳ドミニオウイング１０
北海道千歳市文京1丁目2-4 | 築30年 | 64戸
最新データ
2026年2月
売買17件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は15.7万円。周辺エリア平均（8.9万円）を76.1%上回って、千歳市全体の平均（15.0万円）を4.6%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2017202020242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の6.7万/㎡から2026年は15.7万/㎡へ、9年間で135.4%上昇しました（年平均+15.0%）。直近3年では61.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の53%・9件）で、平均775万円です。4LDKが最も高く平均775万円、3LDKは平均720万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
8件 |
720万 |
460万 |
1,180万 |
| 4LDK |
9件 |
775万 |
450万 |
1,013万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道千歳市文京1丁目2-4 |
|---|
| 築年月 | 1996年3月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 64戸 |
|---|
| 専有面積 | 40.50m² ～ 198.04m² |
|---|
| 分譲会社 | モリショー |
|---|
| 施工会社 | モリショー |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
6.7万 |
6.6万 |
- |
- |
9.3万 |
15.7万 |
15.7万 |
| 4LDK |
- |
5.9万 |
6.8万 |
6.5万 |
9.9万 |
8.6万 |
- |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,180万 |
15.7万/㎡ |
| 2025年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,180万 |
15.7万/㎡ |
| 2025年9月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
780万 |
8.6万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
900万 |
9.93万/㎡ |
| 2024年7月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
730万 |
9.26万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
900万 |
9.93万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
880万 |
9.71万/㎡ |
| 2021年9月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
620万 |
6.51万/㎡ |
| 2020年4月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
650万 |
6.82万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
550万 |
6.38万/㎡ |
| 2018年3月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
600万 |
6.02万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
450万 |
5.22万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
590万 |
7.85万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
460万 |
5.34万/㎡ |
| 2017年6月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
480万 |
6.39万/㎡ |
| 2017年11月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
570万 |
7.23万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
480万 |
6.39万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額53,000円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2020年3月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
53,000円 |
817円/㎡ |
| 2019年1月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
53,000円 |
817円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。