ディアハイム飯田橋の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

23万20万17万14万11万

201520162017201920212022

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は172,650〜180,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは3.9%です。

物件概要

所在地	東京都文京区後楽2丁目3-13
築年月	1982年7月（築44年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	45戸
専有面積	72.23m² ～ 72.23m²
分譲会社	鹿島建設
施工会社	鹿島建設
管理会社	東急コミュニティー
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

飯田橋駅

JR中央・総武線 / 東京メトロ東西線 / 東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ南北線 / 都営大江戸線

徒歩3分

学区情報

小学校

金富小学校

中学校

第三中

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ディアハイム飯田橋	1982	45戸	79.4万	5,500万
ファーストヒルズ飯田橋	2000	95戸	223.9万	29,800万
リビオメゾン飯田橋	2019	143戸	-	-
菱和パレス飯田橋駅前	2000	25戸	104.4万	1,880万
飯田橋ハイタウン	1978	317戸	152.5万	4,880万
サンヴェール後楽園	1998	39戸	128.7万	7,980万
フィールＡ飯田橋	2003	71戸	192.2万	10,980万
レッツ飯田橋	1980	13戸	99.4万	3,980万
パレステュディオ飯田橋	2002	87戸	127.4万	2,700万
サンテミリオン飯田橋	2004	60戸	111.4万	2,480万
NICハイム飯田橋	1984	28戸	92.6万	2,800万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2017年8月	7〜8階	3LDK	65㎡〜	5,500万	79.43万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（13件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2SLDK（全体の62%）で、平均月額180,075円。2LDKなら月額169,333円が相場です。

1LDK

155,000円

130,000〜180,000円

2SLDK

180,075円

155,000〜210,600円

2LDK

169,333円

158,000〜185,000円

賃料帯の分布

📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の85%を占めます。投資判断の参考にしてください。

10〜15万

1件

15〜20万

11件

20〜30万

1件

全 13 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2022年12月	5〜6階	1LDK	50㎡〜	180,000円	3,440円/㎡
2021年5月	9〜10階	2SLDK	50㎡〜	165,000円	3,003円/㎡
2021年3月	9〜10階	2SLDK	50㎡〜	175,000円	3,185円/㎡
2019年4月	7〜8階	2SLDK	60㎡〜	195,000円	3,216円/㎡
2019年10月	1〜2階	2LDK	50㎡〜	165,000円	3,035円/㎡
2017年3月	3〜4階	2SLDK	50㎡〜	185,000円	3,367円/㎡
2017年3月	9〜10階	2SLDK	50㎡〜	160,000円	2,912円/㎡
2016年9月	3〜4階	2LDK	50㎡〜	185,000円	3,367円/㎡
2016年8月	1〜2階	2LDK	50㎡〜	158,000円	2,906円/㎡
2015年9月	1〜2階	2SLDK	50㎡〜	155,000円	2,821円/㎡
2015年8月	7〜8階	2SLDK	60㎡〜	210,600円	3,473円/㎡
2015年7月	7〜8階	2SLDK	60㎡〜	195,000円	3,216円/㎡
2015年6月	5〜6階	1LDK	50㎡〜	130,000円	2,484円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。