グランドメゾン飯田橋
東京都新宿区下宮比町２－１８ | 築41年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の50%・7件）で、平均2,505万円です。１ＬＤＫが最も高く平均5,597万円、１Ｋは平均2,505万円です。
１Ｋ
2,505万
7件
２ＤＫ
5,587万
2件
１ＬＤＫ
5,597万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 7件 | 2,505万 | 1,784万 | 3,843万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 5,587万 | 4,432万 | 6,741万 |
| １ＬＤＫ | 5件 | 5,597万 | 4,550万 | 6,741万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区下宮比町２－１８ |
|---|---|
| 築年月 | 1985（築41年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 0.5m以上1m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランドメゾン飯田橋 | 1985 | - | - | - |
| ステージファースト飯田橋アジールコート | 2013 | - | - | - |
| リビオメゾン飯田橋 | 2019 | 143戸 | - | - |
| フィールＡ飯田橋 | 2003 | 71戸 | 192.2万 | 10,980万 |
| 飯田橋ハイタウン | 1978 | 317戸 | 152.5万 | 4,880万 |
| ニューハイツ新神楽坂 | 1996 | - | - | - |
| プレミアムキューブ飯田橋エムオー | 2015 | - | - | - |
| ディアハイム飯田橋 | 1982 | 45戸 | 79.4万 | 5,500万 |
| セントラルコーポラス | 1962 | 25戸 | 99.3万 | 9,980万 |
| レッツ飯田橋 | 1980 | 13戸 | 99.4万 | 3,980万 |
| パレステュディオ飯田橋 | 2002 | 87戸 | 127.4万 | 2,700万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 7,960万円 | 50.12㎡ | 158.8万円 | ワンルーム | - | 北 |
新宿区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 11.5万円 | 4,818円 | 9,674 |
| 1DK/1LDK | 18.2万円 | 5,123円 | 6,337 |
| 2K/2DK | 15.0万円 | 3,884円 | 598 |
| 2LDK | 29.5万円 | 5,173円 | 1,894 |
| 3LDK+ | 39.2万円 | 4,889円 | 538 |