パビリオン宇頭
愛知県岡崎市宇頭町東山1-54 | 築43年 | 40戸
最新データ
2025年6月
売買29件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は13.4万円。周辺エリア平均（13.6万円）より1.1%低く、岡崎市全体の平均（21.5万円）より37.4%低くいます。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201520172019202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の6.9万/㎡から2025年は9.2万/㎡へ、10年間で34.4%上昇しました（年平均+3.4%）。直近3年では34.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の41%・12件）で、平均622万円です。2LDKが最も高く平均893万円、4DKは平均381万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
7件 |
893万 |
743万 |
980万 |
| 3LDK |
12件 |
622万 |
458万 |
850万 |
| 4DK |
10件 |
381万 |
309万 |
514万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県岡崎市宇頭町東山1-54 |
|---|
| 築年月 | 1983年9月（築43年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 専有面積 | 69.95m² ～ 81.55m² |
|---|
| 分譲会社 | 矢作地所 |
|---|
| 施工会社 | 矢作建設工業 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（29件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
10.7万 |
- |
8.1万 |
7.9万 |
- |
9.7万 |
- |
9.2万 |
| 4DK |
- |
- |
- |
- |
- |
5.4万 |
5.4万 |
5.0万 |
| 2LDK |
11.0万 |
10.6万 |
- |
- |
13.1万 |
- |
- |
13.4万 |
全 29 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
850万 |
10.43万/㎡ |
| 2025年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
600万 |
8.58万/㎡ |
| 2025年2月 |
中層 |
4DK |
65㎡〜 |
350万 |
5.01万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.44万/㎡ |
| 2025年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
600万 |
8.58万/㎡ |
| 2024年8月 |
中層 |
4DK |
65㎡〜 |
380万 |
5.44万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
4DK |
65㎡〜 |
380万 |
5.44万/㎡ |
| 2023年8月 |
中層 |
4DK |
65㎡〜 |
380万 |
5.44万/㎡ |
| 2023年7月 |
高層 |
4DK |
65㎡〜 |
400万 |
5.72万/㎡ |
| 2023年3月 |
中層 |
4DK |
65㎡〜 |
400万 |
5.72万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
850万 |
10.43万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
4DK |
65㎡〜 |
330万 |
4.72万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
630万 |
8.99万/㎡ |
| 2021年4月 |
低層 |
2LDK |
75㎡〜 |
980万 |
12.94万/㎡ |
| 2021年2月 |
低層 |
2LDK |
75㎡〜 |
980万 |
12.94万/㎡ |
| 2021年1月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.44万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
550万 |
7.85万/㎡ |
| 2020年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
560万 |
7.99万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
560万 |
7.99万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
570万 |
8.14万/㎡ |
| 2018年1月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
690万 |
10.25万/㎡ |
| 2018年1月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
740万 |
10.99万/㎡ |
| 2017年3月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
740万 |
10.99万/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
748万 |
10.7万/㎡ |
| 2016年8月 |
低層 |
4DK |
65㎡〜 |
480万 |
6.87万/㎡ |
| 2016年8月 |
中層 |
4DK |
65㎡〜 |
380万 |
5.44万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
748万 |
10.68万/㎡ |
| 2016年10月 |
低層 |
4DK |
65㎡〜 |
430万 |
6.15万/㎡ |
| 2015年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
480万 |
6.85万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。