宇頭マンション
愛知県岡崎市宇頭町31-16 | 築44年 | 30戸
最新データ
2022年7月
売買16件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は18.9万円。周辺エリア平均（13.6万円）を39.2%上回って、岡崎市全体の平均（21.5万円）より11.9%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2015201720192022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の11.4万/㎡から2022年は18.9万/㎡へ、7年間で66.2%上昇しました（年平均+9.5%）。直近3年では67.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
14件 |
726万 |
480万 |
1,055万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県岡崎市宇頭町31-16 |
|---|
| 築年月 | 1982年3月（築44年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 57.39m² ～ 64.57m² |
|---|
| 分譲会社 | 西尾住宅福祉共同組合 栗本建設 |
|---|
| 施工会社 | 栗本建設工業 |
|---|
| 管理会社 | 矢作建物管理 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の94%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
10.9万 |
12.2万 |
11.0万 |
12.5万 |
11.3万 |
8.3万 |
- |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年7月 |
中層 |
1LDK |
60㎡〜 |
1,180万 |
18.92万/㎡ |
| 2021年5月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
480万 |
7.7万/㎡ |
| 2021年4月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
580万 |
8.99万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
650万 |
11.33万/㎡ |
| 2018年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
980万 |
15.72万/㎡ |
| 2018年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
600万 |
9.3万/㎡ |
| 2017年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
700万 |
11.03万/㎡ |
| 2016年8月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
930万 |
15.8万/㎡ |
| 2016年3月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
880万 |
14.11万/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
650万 |
11.33万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
550万 |
8.67万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
650万 |
11.33万/㎡ |
| 2015年8月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
620万 |
10.6万/㎡ |
| 2015年8月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
798万 |
12.8万/㎡ |
| 2015年4月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
500万 |
8.02万/㎡ |
| 2015年12月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
880万 |
14.11万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。