ユートピア東安城の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万0万

201420162020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の14.4万/㎡から2025年は19.7万/㎡へ、11年間で36.2%上昇しました（年平均+3.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の87%・27件）で、平均1,365万円です。3LDKが最も高く平均1,365万円、4LDKは平均1,117万円です。

3LDK

27件

1,365万

4LDK

4件

1,117万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	27件	1,365万	1,059万	1,756万
4LDK	4件	1,117万	913万	1,380万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は20.1万円で、1-2階（16.0万円）と比べて4.1万円（+25.6%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-2階

16万/㎡

17件

3階以上

20.1万/㎡

15件

最上層と最下層の差: +4.1万/㎡

物件概要

所在地	愛知県安城市東別所町屋敷8-1
築年月	1989年9月（築37年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	25戸
専有面積	72.56m² ～ 239.86m²
分譲会社	ユートピア開発ユタカ土地興業
施工会社	日下組
管理会社	矢作建物管理
管理方式	管理員不在
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション4棟を表示

アクセス

🚉

宇頭駅

名鉄名古屋本線

徒歩10分

学区情報

小学校

安城東部小学校

中学校

安城北中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ユートピア東安城	1989	25戸	19.0万	1,380万
パビリオン宇頭	1983	40戸	13.4万	980万
パビリオン宇頭１号棟	1983	18戸	8.6万	600万
パビリオン宇頭２号棟	1983	40戸	13.4万	980万
宇頭マンション	1982	30戸	18.9万	1,180万

売買データ分析（32件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の91%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

3件

1,000〜2,000万

29件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	14.1万	21.8万	-	-	25.9万	20.5万	18.2万	20.0万
4LDK	-	-	16.5万	13.8万	15.2万	-	-	19.0万

全 32 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年7月	中層	3LDK	70㎡〜	1,399万	19.29万/㎡
2025年5月	中層	3LDK	70㎡〜	1,499万	20.66万/㎡
2025年11月	低層	4LDK	70㎡〜	1,380万	19.02万/㎡
2024年9月	低層	3LDK	70㎡〜	1,330万	18.33万/㎡
2024年7月	高層	3LDK	70㎡〜	1,250万	17.23万/㎡
2024年6月	高層	3LDK	70㎡〜	1,270万	17.51万/㎡
2024年6月	低層	3LDK	70㎡〜	1,330万	18.33万/㎡
2024年4月	高層	3LDK	70㎡〜	1,270万	17.51万/㎡
2024年2月	低層	3LDK	70㎡〜	1,485万	20.47万/㎡
2024年1月	高層	3LDK	70㎡〜	1,299万	17.91万/㎡
2023年9月	高層	3LDK	70㎡〜	1,450万	19.99万/㎡
2023年7月	高層	3LDK	70㎡〜	1,499万	20.66万/㎡
2023年6月	高層	3LDK	70㎡〜	1,549万	21.35万/㎡
2023年3月	高層	3LDK	70㎡〜	1,599万	22.04万/㎡
2023年11月	高層	3LDK	70㎡〜	1,350万	18.61万/㎡
2022年7月	高層	4LDK	70㎡〜	1,100万	15.17万/㎡
2022年12月	高層	3LDK	70㎡〜	1,770万	24.4万/㎡
2022年11月	高層	3LDK	70㎡〜	1,990万	27.43万/㎡
2021年2月	低層	4LDK	70㎡〜	1,000万	13.79万/㎡
2020年11月	低層	4LDK	70㎡〜	1,200万	16.54万/㎡
2019年7月	中層	3LDK	70㎡〜	1,580万	21.78万/㎡
2016年5月	低層	3LDK	70㎡〜	980万	13.51万/㎡
2016年3月	低層	3LDK	70㎡〜	1,030万	14.2万/㎡
2016年2月	低層	3LDK	70㎡〜	1,050万	14.48万/㎡
2015年7月	低層	3LDK	70㎡〜	1,130万	15.58万/㎡
2015年4月	低層	3LDK	70㎡〜	1,180万	16.27万/㎡
2015年1月	低層	3LDK	70㎡〜	1,230万	16.96万/㎡
2015年12月	低層	3LDK	70㎡〜	980万	13.51万/㎡
2015年11月	低層	3LDK	70㎡〜	1,230万	16.96万/㎡
2014年9月	低層	3LDK	70㎡〜	1,280万	17.65万/㎡
2014年2月	低層	4DK	70㎡〜	580万	8万/㎡
2014年12月	低層	3LDK	70㎡〜	1,280万	17.65万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。