パビリオン宇頭２号棟
愛知県岡崎市宇頭町1-54 | 築43年 | 40戸
最新データ
2025年7月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は13.4万円。周辺エリア平均（13.6万円）より1.1%低く、岡崎市全体の平均（21.5万円）より37.4%低くいます。
📊 分析: 2021年の13.2万/㎡から2025年は11.9万/㎡へ、4年間で9.5%下落しています（年平均-2.4%）。直近3年では9.5%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の50%・3件）で、平均980万円です。2LDKが最も高く平均980万円、３ＬＤＫは平均644万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
3件 |
644万 |
551万 |
800万 |
| 2LDK |
3件 |
980万 |
980万 |
980万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県岡崎市宇頭町1-54 |
|---|
| 築年月 | 1983年9月（築43年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 専有面積 | 72.97m² ～ 81.55m² |
|---|
| 分譲会社 | 矢作地所 |
|---|
| 施工会社 | 矢作建設工業 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| パビリオン宇頭２号棟 |
1983 |
40戸 |
13.4万 |
980万 |
| パビリオン宇頭１号棟 |
1983 |
18戸 |
8.6万 |
600万 |
| 宇頭マンション |
1982 |
30戸 |
18.9万 |
1,180万 |
| パビリオン宇頭 |
1983 |
40戸 |
13.4万 |
980万 |
| ユートピア東安城 |
1989 |
25戸 |
19.0万 |
1,380万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2023 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
13.2万 |
- |
13.4万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.44万/㎡ |
| 2025年4月 |
低層 |
2DK |
80㎡〜 |
850万 |
10.43万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
850万 |
10.43万/㎡ |
| 2021年4月 |
低層 |
2LDK |
75㎡〜 |
980万 |
12.94万/㎡ |
| 2021年1月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.44万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。