サンシティー東公園２
愛知県岡崎市欠町清水田1-25 | 築32年 | 58戸
最新データ
2024年9月
売買27件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は15.1万円。周辺エリア平均（15.1万円）を0.1%上回って、岡崎市全体の平均（21.5万円）より29.7%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
20142017201920222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の14万/㎡から2024年は19.4万/㎡へ、10年間で38.3%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年では17.0%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・13件）で、平均1,286万円です。4LDKが最も高く平均1,392万円、3LDKは平均1,286万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
13件 |
1,286万 |
765万 |
1,998万 |
| 4LDK |
10件 |
1,392万 |
866万 |
1,809万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県岡崎市欠町清水田1-25 |
|---|
| 築年月 | 1994年9月（築32年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付9階建 |
|---|
| 総戸数 | 58戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.62m² ～ 84.93m² |
|---|
| 分譲会社 | フジケン |
|---|
| 施工会社 | 村本建設 |
|---|
| 管理会社 | 矢作建物管理 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（27件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで〜1,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 4LDK |
12.9万 |
- |
16.8万 |
- |
- |
19.4万 |
20.8万 |
19.4万 |
| 3LDK |
15.2万 |
17.0万 |
16.9万 |
11.3万 |
22.8万 |
27.3万 |
21.0万 |
- |
全 27 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
低層 |
4LDK |
65㎡〜 |
990万 |
15.09万/㎡ |
| 2024年8月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,580万 |
20.92万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,680万 |
22.24万/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,580万 |
19.43万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
21.03万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,680万 |
22.24万/㎡ |
| 2022年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,849万 |
27.33万/㎡ |
| 2022年12月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,580万 |
19.43万/㎡ |
| 2021年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,080万 |
15.97万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,998万 |
29.54万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
850万 |
11.33万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
980万 |
15.81万/㎡ |
| 2019年2月 |
高層 |
3SLDK |
85㎡〜 |
1,200万 |
13.34万/㎡ |
| 2019年2月 |
低層 |
2SLDK |
80㎡〜 |
1,580万 |
19.43万/㎡ |
| 2018年3月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
980万 |
12.98万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,280万 |
16.95万/㎡ |
| 2018年11月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,680万 |
20.66万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,280万 |
16.95万/㎡ |
| 2017年6月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,280万 |
16.95万/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.12万/㎡ |
| 2015年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,000万 |
15.24万/㎡ |
| 2015年4月 |
高層 |
4SLDK |
90㎡〜 |
1,180万 |
12.79万/㎡ |
| 2015年3月 |
高層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,250万 |
12.86万/㎡ |
| 2014年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
880万 |
13.41万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,080万 |
16.46万/㎡ |
| 2014年12月 |
高層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,250万 |
12.86万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
880万 |
13.41万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。