鴨居第一ハイツイーストヒル
神奈川県横浜市緑区白山2丁目2-2 | 築37年 | 73戸
最新データ
2026年2月
売買17件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は54.3万円。周辺エリア平均（40.7万円）を33.4%上回って、横浜市緑区全体の平均（39.3万円）を38.2%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
60万40万20万
2013201820212026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の27.4万/㎡から2026年は54.3万/㎡へ、13年間で97.8%上昇しました（年平均+7.5%）。直近3年では39.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の82%・14件）で、平均2,795万円です。4LDKが最も高く平均2,893万円、3LDKは平均2,795万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
14件 |
2,795万 |
1,790万 |
4,080万 |
| 4LDK |
3件 |
2,893万 |
2,799万 |
2,990万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市緑区白山2丁目2-2 |
|---|
| 築年月 | 1989年10月（築37年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 73戸 |
|---|
| 専有面積 | 49.52m² ～ 100.22m² |
|---|
| 分譲会社 | 相互住宅 |
|---|
| 施工会社 | 東洋建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2018 | 2020 | 2021 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
27.4万 |
25.3万 |
39.8万 |
31.9万 |
38.8万 |
46.9万 |
54.3万 |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
4,080万 |
54.25万/㎡ |
| 2026年1月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
4,080万 |
54.25万/㎡ |
| 2025年12月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
4,080万 |
54.25万/㎡ |
| 2025年12月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
39.62万/㎡ |
| 2021年7月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
3,080万 |
39.48万/㎡ |
| 2021年11月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
38.2万/㎡ |
| 2020年7月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,490万 |
31.92万/㎡ |
| 2018年12月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,990万 |
39.76万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
4LDK |
80㎡〜 |
2,799万 |
34.42万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
4LDK |
80㎡〜 |
2,990万 |
36.77万/㎡ |
| 2014年5月 |
- |
4LDK |
80㎡〜 |
2,890万 |
35.54万/㎡ |
| 2014年3月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,790万 |
22.94万/㎡ |
| 2014年3月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,950万 |
24.99万/㎡ |
| 2014年2月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
1,990万 |
24.47万/㎡ |
| 2014年11月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,180万 |
28.99万/㎡ |
| 2013年8月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
2,280万 |
28.04万/㎡ |
| 2013年10月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
2,180万 |
26.81万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。