津田沼第２ファミリーマンション
千葉県船橋市前原西1丁目5-18 | 築45年 | 10戸
最新データ
2024年3月
売買14件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は23.9万円。周辺エリア平均（51.9万円）より54.0%低く、船橋市全体の平均（38.2万円）より37.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201420162017201820232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の16.3万/㎡から2024年は23.9万/㎡へ、10年間で46.4%上昇しました（年平均+4.6%）。直近3年では26.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
13件 |
1,833万 |
1,426万 |
2,355万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県船橋市前原西1丁目5-18 |
|---|
| 築年月 | 1981年3月（築45年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 2階建 |
|---|
| 総戸数 | 10戸 |
|---|
| 専有面積 | 74.24m² ～ 84.65m² |
|---|
| 分譲会社 | 船橋ヘルスセンター |
|---|
| 施工会社 | 三井建設 |
|---|
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 津田沼第２ファミリーマンション |
1981 |
10戸 |
23.9万 |
1,780万 |
| プラウド津田沼 |
2006 |
220戸 |
71.9万 |
5,600万 |
| ベルドゥムール船橋 |
1998 |
19戸 |
26.9万 |
1,780万 |
| クレストフォルム津田沼 |
2008 |
123戸 |
47.9万 |
3,180万 |
| カネボウベルシャトゥ津田沼 |
1993 |
82戸 |
24.7万 |
1,480万 |
| セントラルコート津田沼２ |
2001 |
46戸 |
53.9万 |
3,899万 |
| 津田沼ハイツ１号棟 |
1978 |
5戸 |
- |
- |
| 津田沼ハイツ |
1978 |
25戸 |
28.1万 |
1,580万 |
| 津田沼ハイツ２号棟 |
1978 |
20戸 |
28.1万 |
1,580万 |
| ライオンズマンション東船橋第２ |
1994 |
40戸 |
38.6万 |
1,980万 |
| クリオ津田沼壱番館 |
1995 |
30戸 |
46.2万 |
2,780万 |
売買データ分析（14件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2018 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
- |
21.3万 |
20.2万 |
18.9万 |
26.6万 |
23.9万 |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年3月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
23.88万/㎡ |
| 2023年12月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
26.57万/㎡ |
| 2023年10月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
26.57万/㎡ |
| 2018年9月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,280万 |
17.02万/㎡ |
| 2018年8月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,490万 |
19.81万/㎡ |
| 2018年2月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,490万 |
19.81万/㎡ |
| 2017年9月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,350万 |
18.19万/㎡ |
| 2017年6月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,430万 |
19.27万/㎡ |
| 2017年4月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,680万 |
22.33万/㎡ |
| 2017年10月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,580万 |
21万/㎡ |
| 2016年6月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,490万 |
19.99万/㎡ |
| 2016年5月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,490万 |
19.99万/㎡ |
| 2016年3月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,790万 |
24.02万/㎡ |
| 2014年3月 |
- |
3SLDK |
80㎡〜 |
1,380万 |
16.31万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。