エバーライフ新栄町駅前壱番館
福岡県大牟田市柿園町1丁目1-6 | 築23年 | 98戸
最新データ
2025年10月
売買14件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は18.8万円。周辺エリア平均（16.4万円）を14.4%上回って、大牟田市全体の平均（14.9万円）を26.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2016201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の18.6万/㎡から2025年は18.8万/㎡へ、9年間で1.0%上昇しました（年平均+0.1%）。直近3年では13.5%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の71%・10件）で、平均1,739万円です。3LDKが最も高く平均1,999万円、ーは平均1,603万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ー |
2件 |
1,603万 |
1,269万 |
1,936万 |
| 3LDK |
2件 |
1,999万 |
1,518万 |
2,479万 |
| 4LDK |
10件 |
1,739万 |
1,313万 |
2,398万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県大牟田市柿園町1丁目1-6 |
|---|
| 築年月 | 2003年6月（築23年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 15階建 |
|---|
| 総戸数 | 98戸 |
|---|
| 専有面積 | 67.78m² ～ 104.70m² |
|---|
| 分譲会社 | ソロン |
|---|
| 施工会社 | 熊谷組 |
|---|
| 管理会社 | 東福互光 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
新栄町駅
西鉄天神大牟田線 / 名古屋市営地下鉄東山線
徒歩3分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
- |
- |
- |
20.3万 |
21.8万 |
23.3万 |
18.8万 |
| 3LDK |
18.6万 |
- |
- |
17.5万 |
- |
- |
- |
| ー |
- |
19.3万 |
17.8万 |
- |
- |
- |
- |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年10月 |
4〜6階 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,750万 |
18.81万/㎡ |
| 2024年7月 |
10〜12階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,180万 |
26.56万/㎡ |
| 2024年6月 |
10〜12階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,080万 |
24.37万/㎡ |
| 2024年6月 |
4〜6階 |
4LDK |
100㎡〜 |
1,790万 |
17.1万/㎡ |
| 2024年12月 |
10〜12階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,080万 |
25.34万/㎡ |
| 2023年3月 |
1〜3階 |
4LDK |
100㎡〜 |
1,980万 |
18.92万/㎡ |
| 2023年1月 |
4〜6階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,098万 |
24.59万/㎡ |
| 2022年8月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,380万 |
17.53万/㎡ |
| 2022年5月 |
1〜3階 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,180万 |
21.7万/㎡ |
| 2022年4月 |
1〜3階 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,180万 |
21.7万/㎡ |
| 2022年1月 |
13〜15階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,580万 |
17.62万/㎡ |
| 2019年3月 |
10〜12階 |
ー |
95㎡〜 |
1,730万 |
17.84万/㎡ |
| 2018年12月 |
10〜12階 |
ー |
95㎡〜 |
1,870万 |
19.29万/㎡ |
| 2016年6月 |
13〜15階 |
3LDK |
100㎡〜 |
1,950万 |
18.63万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。