ウイング新栄町

福岡県大牟田市椿黒町56 | 築39年 | 46戸

推定相場

ウイング新栄町

売買㎡単価の推移

20万10万0万

20152016202020212022

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の13.1万/㎡から2022年は15.3万/㎡へ、7年間で16.7%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年では44.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の67%・4件）で、平均948万円です。2LDKが最も高く平均948万円、3LDKは平均807万円です。

2LDK

4件

948万

3LDK

2件

807万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	4件	948万	864万	1,012万
3LDK	2件	807万	534万	1,080万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は13.6万円で、4-7階（12.7万円）と比べて0.9万円（+7.1%）高くなっています。

4-7階

12.7万/㎡

3件

8階以上

13.6万/㎡

3件

最上層と最下層の差: +0.9万/㎡

物件概要

所在地	福岡県大牟田市椿黒町56
築年月	1987-12（築39年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	46戸
専有面積	54.89m² ～ 72.24m²
分譲会社	じゅう
施工会社	柿原組
管理会社	モトムラ
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション17棟を表示

アクセス

🚉

新栄町駅

西鉄天神大牟田線 / 名古屋市営地下鉄東山線

徒歩7分

学区情報

小学校

大牟田市小学校学区

中学校

大牟田市立白光中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ウイング新栄町	1987	46戸	15.3万	920万
コアマンション新栄町	1983	-	7.1万	400万
明治町レジデンス・ロベルタマンション	1987	-	-	-
エバーライフ新栄町駅前壱番館	2003	98戸	18.8万	1,750万
エバーライフ新栄町駅前弐番館	2005	70戸	23.7万	2,150万
サンライズ柿園	1986	-	6.8万	530万
エバーライフ新栄町駅前参番館	2006	97戸	22.5万	1,580万
トラスト大牟田カルディオ	2014	-	-	-
グランドニューガイア新栄町駅前	2010	63戸	26.1万	2,180万
ウイング通町	1986	59戸	7.0万	450万
ネオス新栄町駅・パークサイド	2019	65戸	30.9万	2,780万

売買データ分析（7件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2020	2021	2022
2LDK	13.3万	12.4万	-	-	15.3万
3LDK	-	-	10.6万	14.7万	-

全 7 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年6月	低層	2LDK	60㎡〜	920万	15.29万/㎡
2022年6月	高層	2LDK	60㎡〜	920万	15.29万/㎡
2021年11月	中層	3LDK	65㎡〜	999万	14.73万/㎡
2020年7月	中層	3LDK	60㎡〜	680万	10.57万/㎡
2016年5月	高層	2LDK	55㎡〜	680万	12.37万/㎡
2015年12月	高層	2LDK	55㎡〜	730万	13.28万/㎡
2015年11月	中層	ー	60㎡〜	780万	12.93万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。