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ウイング新栄町

福岡県大牟田市椿黒町56 | 築39年 | 46戸

推定相場
ウイング新栄町
最新データ
2022年6月
売買7件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は15.3万円。周辺エリア平均(15.3万円)を0.0%上回って、大牟田市全体の平均(14.9万円)を2.5%上回っています。

売買㎡単価の推移

20万10万0万
20152016202020212022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の13.1万/㎡から2022年は15.3万/㎡へ、7年間で16.7%上昇しました(年平均+2.4%)。直近3年では44.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK(全体の67%・4件)で、平均948万円です。2LDKが最も高く平均948万円、3LDKは平均807万円です。
2LDK
4件
948万
3LDK
2件
807万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 4件 948万 864万 1,012万
3LDK 2件 807万 534万 1,080万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は13.6万円で、4-7階(12.7万円)と比べて0.9万円(+7.1%)高くなっています。
4-7階
12.7万/㎡
3件
8階以上
13.6万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +0.9万/㎡

物件概要

所在地福岡県大牟田市椿黒町56
築年月1987年12月(築39年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
総戸数46戸
専有面積54.89m² ~ 72.24m²
分譲会社じゅう
施工会社柿原組
管理会社モトムラ
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション15棟を表示

アクセス

🚉
新栄町駅
西鉄天神大牟田線 / 名古屋市営地下鉄東山線
徒歩7分

学区情報

小学校
大牟田市小学校学区
中学校
大牟田市立白光中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ウイング新栄町 1987 46戸 15.3万 920万
コアマンション新栄町 1983 - 7.1万 400万
エバーライフ新栄町駅前壱番館 2003 98戸 18.8万 1,750万
エバーライフ新栄町駅前弐番館 2005 70戸 23.7万 2,150万
サンライズ柿園 1986 - 6.8万 530万
エバーライフ新栄町駅前参番館 2006 97戸 22.5万 1,580万
グランドニューガイア新栄町駅前 2010 63戸 26.1万 2,180万
ウイング通町 1986 59戸 7.0万 450万
ネオス新栄町駅・パークサイド 2019 65戸 30.9万 2,780万
フェスティオ五月橋ガーデニア 2007 56戸 22.0万 1,530万
築町マンション 1982 14戸 - -

売買データ分析(7件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20152016202020212022
2LDK 13.3 12.4 - - 15.3
3LDK - - 10.6 14.7 -
全 7 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2022年6月 低層 2LDK 60㎡〜 920万 15.29万/㎡
2022年6月 高層 2LDK 60㎡〜 920万 15.29万/㎡
2021年11月 中層 3LDK 65㎡〜 999万 14.73万/㎡
2020年7月 中層 3LDK 60㎡〜 680万 10.57万/㎡
2016年5月 高層 2LDK 55㎡〜 680万 12.37万/㎡
2015年12月 高層 2LDK 55㎡〜 730万 13.28万/㎡
2015年11月 中層 60㎡〜 780万 12.93万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。