ライオンズマンション西線第３
北海道札幌市中央区南十五条西14丁目1-29 | 築42年 | 17戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 13件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
22.9万円/㎡
レンジ
18.3〜27.5万円/㎡
市区町村ベースライン 34.4万円/㎡
補正係数 ×0.666
補正係数 ×0.666
代表面積 68.74㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 192件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
3LDK
1,247万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 1,247万 | 1,209万 | 1,285万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南十五条西14丁目1-29 |
|---|---|
| 築年月 | 1984-08（築42年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 専有面積 | 55.89m² ～ 72.82m² |
| 分譲会社 | 大京観光 |
| 施工会社 | 戸田建設 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩2分
西線１４条駅
札幌市電
学区情報
小学校
札幌市中央区小学校学区
中学校
札幌市中央区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション西線第３ | 1984 | 17戸 | 14.5万 | 998万 |
| ステイツ南14条グランバレーヌ | 1999 | - | - | - |
| クリオ南１４条 | 2013 | 27戸 | 42.0万 | 3,480万 |
| パークハウス山鼻15条 | 2008 | 45戸 | 37.0万 | 3,400万 |
| アーバン南１５ | 1984 | 24戸 | 21.3万 | 890万 |
| クレアシティ西線16条 | 2004 | 24戸 | 29.5万 | 2,980万 |
| クレアホームズ伏見 | 2020 | 26戸 | 59.6万 | 4,498万 |
| コープ野村ステイツ伏見 | 1995 | 16戸 | 37.9万 | 2,980万 |
| ライオンズマンション山鼻公園 | 1986 | 17戸 | 15.5万 | 1,230万 |
| ラピス山鼻14条 | 2005 | 24戸 | 33.8万 | 3,390万 |
| エクセルシオール山鼻14条 | 2003 | 22戸 | 38.8万 | 3,999万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2019 | 2021 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | 14.8万 | 14.5万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 998万 | 14.52万/㎡ |
| 2019年8月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,080万 | 14.84万/㎡ |
| 2018年5月 | - | ー | 65㎡〜 | 1,300万 | 18.92万/㎡ |
| 2016年12月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 698万 | 12.5万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。