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レインボー上野

愛知県犬山市上野米野1111 | 築31年 | 35戸

推定相場
レインボー上野
最新データ
2018年9月
売買17件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は11.4万円。犬山市全体の平均(20.6万円)より44.7%低くいます。

売買㎡単価の推移

20万10万
2013201420152018
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の16.8万/㎡から2018年は11.4万/㎡へ、5年間で32.1%下落しています(年平均-6.4%)。直近3年では19.7%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の71%・12件)で、平均2,903万円です。3LDKが最も高く平均2,903万円、4LDKは平均2,776万円です。
3LDK
12件
2,903万
4LDK
5件
2,776万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 12件 2,903万 1,449万 4,636万
4LDK 5件 2,776万 1,587万 3,912万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は16.3万円で、1-3階(14.6万円)と比べて1.7万円(+11.6%)高くなっています。
1-3階
14.6万/㎡
12件
8階以上
16.3万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +1.7万/㎡

物件概要

所在地愛知県犬山市上野米野1111
築年月1995年2月(築31年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
総戸数35戸
専有面積70.72m² ~ 77.36m²
分譲会社一光住宅
施工会社日本建設
管理会社高光トラスト
管理方式巡回
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション7棟を表示

アクセス

🚉
木津用水駅
名鉄犬山線
徒歩3分

学区情報

小学校
犬山西小学校
中学校
犬山中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
レインボー上野 1995 35戸 11.4万 880万
ニューコーポ扶桑 1991 19戸 11.0万 900万
ビューパレス犬山 2000 57戸 17.4万 1,250万
フレスト犬山 1994 48戸 15.5万 1,480万
レインボーメゾネピア犬山北笠屋 2004 22戸 20.6万 2,182万
サンハウス扶桑 1989 49戸 18.3万 1,340万
レインボーヒルズ北笠屋 2004 82戸 19.8万 1,980万
サンハウス第2犬山 1994 14戸 15.0万 950万

売買データ分析(17件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで〜1,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
6件
1,000〜2,000万
11件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2013201420152018
3LDK 16.8 14.8 18.7 11.4
4LDK - 13.5 11.9 -
全 17 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2018年9月 1〜2階 3LDK 75㎡〜 880万 11.38万/㎡
2015年8月 1〜2階 4LDK 70㎡〜 880万 12.12万/㎡
2015年7月 9〜10階 3LDK 70㎡〜 1,380万 18.7万/㎡
2015年12月 1〜2階 4LDK 70㎡〜 850万 11.71万/㎡
2014年9月 1〜2階 4LDK 70㎡〜 980万 13.5万/㎡
2014年4月 1〜2階 4LDK 70㎡〜 1,080万 14.87万/㎡
2014年2月 9〜10階 3LDK 70㎡〜 1,280万 18.1万/㎡
2014年12月 1〜2階 4LDK 70㎡〜 880万 12.12万/㎡
2014年12月 9〜10階 3LDK 70㎡〜 850万 11.52万/㎡
2014年11月 9〜10階 3LDK 70㎡〜 1,100万 14.91万/㎡
2013年7月 1〜2階 3LDK 75㎡〜 1,280万 16.55万/㎡
2013年6月 1〜2階 3LDK 75㎡〜 1,280万 16.55万/㎡
2013年6月 1〜2階 3LDK 75㎡〜 1,380万 17.84万/㎡
2013年6月 1〜2階 3LDK 75㎡〜 1,380万 17.84万/㎡
2013年6月 9〜10階 3LDK 70㎡〜 1,280万 18.1万/㎡
2013年11月 1〜2階 3LDK 75㎡〜 1,180万 15.26万/㎡
2013年10月 1〜2階 3LDK 75㎡〜 1,180万 15.26万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。