レインボーメゾネピア犬山北笠屋
愛知県犬山市犬山北笠屋13-3 | 築22年 | 22戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2017201820232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の19.8万/㎡から2024年は18.7万/㎡へ、7年間で5.2%下落しています（年平均-0.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは5LDK（全体の50%・4件）で、平均3,874万円です。4SLDKが最も高く平均4,121万円、5LDKは平均3,874万円です。
4SLDK
4,121万
4件
5LDK
3,874万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4SLDK | 4件 | 4,121万 | 3,729万 | 4,752万 |
| 5LDK | 4件 | 3,874万 | 3,113万 | 4,201万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県犬山市犬山北笠屋13-3 |
|---|---|
| 築年月 | 2004-04（築22年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 分譲会社 | ICCOコーポラズ |
| 施工会社 | 村本建設 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩7分
犬山口駅
名鉄犬山線
学区情報
小学校
犬山市小学校・中学校学区
中学校
犬山市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レインボーメゾネピア犬山北笠屋 | 2004 | 22戸 | 20.6万 | 2,182万 |
| レインボーヒルズ北笠屋 | 2004 | 82戸 | 19.8万 | 1,980万 |
| レインボーヒルズ犬山北笠屋レインボーメゾネピア棟 | 2005 | - | - | - |
| サンハウス第２犬山 | 1994 | 14戸 | 15.0万 | 950万 |
| グランコート犬山 | 2011 | - | - | - |
| フレスト犬山 | 1994 | 48戸 | 15.5万 | 1,480万 |
| ビューパレス犬山 | 2000 | 57戸 | 17.4万 | 1,250万 |
| キャッスルハイツ犬山 | 1991 | 29戸 | 20.4万 | 1,299万 |
| シャトー犬山 | 1999 | 37戸 | 24.3万 | 1,680万 |
| キャッスルハイツ犬山２ | 2005 | 15戸 | 12.0万 | 1,150万 |
| シャトレ愛松犬山 | 1998 | 20戸 | 18.4万 | 1,399万 |
犬山市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.5万円 | 1,872円 | 264 |
| 1DK/1LDK | 5.9万円 | 1,360円 | 119 |
| 2K/2DK | 4.6万円 | 1,153円 | 50 |
| 2LDK | 6.5万円 | 1,151円 | 135 |
| 3LDK+ | 5.8万円 | 993円 | 105 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 4SLDK | - | - | 18.7万 | 18.7万 |
| 5LDK | 19.8万 | 17.9万 | - | - |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 中層 | 4SLDK | 105㎡〜 | 2,182万 | 20.64万/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 4SLDK | 105㎡〜 | 1,780万 | 16.84万/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 4SLDK | 105㎡〜 | 2,080万 | 19.68万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 4SLDK | 105㎡〜 | 1,880万 | 17.79万/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 5LDK | 105㎡〜 | 1,890万 | 17.88万/㎡ |
| 2017年8月 | 中層 | 5LDK | 105㎡〜 | 2,090万 | 19.77万/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 5LDK | 100㎡〜 | 2,090万 | 20.78万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 5LDK | 105㎡〜 | 1,980万 | 18.73万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。