キャッスルハイツ犬山２
愛知県犬山市橋爪28-1 | 築21年 | 15戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20112015201720212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の22.3万/㎡から2023年は12万/㎡へ、12年間で46.4%下落しています（年平均-3.9%）。直近3年では22.3%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の84%・16件）で、平均3,020万円です。4LDKが最も高く平均3,020万円、3LDKは平均2,241万円です。
3LDK
2,241万
3件
4LDK
3,020万
16件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 3件 | 2,241万 | 2,147万 | 2,372万 |
| 4LDK | 16件 | 3,020万 | 2,065万 | 5,040万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県犬山市橋爪28-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2005-05（築21年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 82.62m² ～ 100.76m² |
| 分譲会社 | ノウビ |
| 施工会社 | 内藤建設 |
| 管理会社 | エイディーサンユートピア |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 定期借地権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション13棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
犬山口駅
名鉄犬山線
学区情報
小学校
犬山南小学校
中学校
犬山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| キャッスルハイツ犬山２ | 2005 | 15戸 | 12.0万 | 1,150万 |
| シャトレ愛松犬山 | 1998 | 20戸 | 18.4万 | 1,399万 |
| レインボーヒルズ犬山北笠屋レインボーメゾネピア棟 | 2005 | - | - | - |
| レインボーメゾネピア犬山北笠屋 | 2004 | 22戸 | 20.6万 | 2,182万 |
| レインボーヒルズ北笠屋 | 2004 | 82戸 | 19.8万 | 1,980万 |
| グランコート犬山 | 2011 | - | - | - |
| サンハウス第２犬山 | 1994 | 14戸 | 15.0万 | 950万 |
| マルベリー犬山５ | 2000 | 25戸 | 25.3万 | 1,850万 |
| メイツ犬山ステーションタワー | 2003 | 24戸 | 33.1万 | 2,999万 |
| キャッスルハイツ犬山 | 1991 | 29戸 | 20.4万 | 1,299万 |
| シャトー犬山 | 1999 | 37戸 | 24.3万 | 1,680万 |
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の95%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
18件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2016 | 2017 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 14.9万 | - | 13.7万 | 14.9万 | 16.5万 | 15.4万 | 13.2万 | 12.0万 |
| 3LDK | - | 14.1万 | - | 14.3万 | - | - | - | - |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,150万 | 11.98万/㎡ |
| 2022年6月 | 高層 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,480万 | 14.69万/㎡ |
| 2022年10月 | 高層 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,180万 | 11.71万/㎡ |
| 2021年7月 | 高層 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,680万 | 16.68万/㎡ |
| 2021年6月 | 高層 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,680万 | 16.68万/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,280万 | 13.34万/㎡ |
| 2021年12月 | 高層 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,480万 | 14.69万/㎡ |
| 2021年10月 | 高層 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,580万 | 15.69万/㎡ |
| 2020年6月 | 高層 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,780万 | 17.67万/㎡ |
| 2020年12月 | 高層 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,780万 | 17.67万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,350万 | 14.07万/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,500万 | 14.89万/㎡ |
| 2017年2月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,180万 | 14.29万/㎡ |
| 2016年9月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,380万 | 13.7万/㎡ |
| 2015年7月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,180万 | 14.29万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,150万 | 13.92万/㎡ |
| 2013年7月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,480万 | 15.42万/㎡ |
| 2013年10月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,380万 | 14.38万/㎡ |
| 2011年5月 | 高層 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,250万 | 22.34万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。