ビューパレス犬山

愛知県犬山市木津宮前13-3 | 築26年 | 57戸

推定相場

ビューパレス犬山

売買㎡単価の推移

30万20万10万

201420162018202020222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年から2025年にかけて㎡単価は17.4〜17.4万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の45%・10件）で、平均2,701万円です。4LDKが最も高く平均2,876万円、3LDKは平均2,076万円です。

2LDK

10件

2,701万

3LDK

3件

2,076万

4LDK

9件

2,876万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	10件	2,701万	1,631万	4,346万
3LDK	3件	2,076万	1,250万	2,590万
4LDK	9件	2,876万	1,835万	3,843万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は18.8万円で、4-7階（16.4万円）と比べて2.4万円（+14.6%）高くなっています。

4-7階

16.4万/㎡

16件

8階以上

18.8万/㎡

5件

最上層と最下層の差: +2.4万/㎡

物件概要

所在地	愛知県犬山市木津宮前13-3
築年月	2000年9月（築26年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	57戸
専有面積	68.57m² ～ 95.68m²
分譲会社	大成不動産
施工会社	大成建設
管理会社	合人社計画研究所
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション9棟を表示

アクセス

🚉

犬山駅

名鉄犬山線 / 名鉄広見線 / 名鉄小牧線

徒歩18分

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犬山口駅

名鉄犬山線

徒歩19分

学区情報

小学校

犬山西小学校

中学校

犬山中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ビューパレス犬山	2000	57戸	17.4万	1,250万
フレスト犬山	1994	48戸	15.5万	1,480万
サンハウス第２犬山	1994	14戸	15.0万	950万
レインボーヒルズ北笠屋	2004	82戸	19.8万	1,980万
レインボーメゾネピア犬山北笠屋	2004	22戸	20.6万	2,182万
キャッスルハイツ犬山	1991	29戸	20.4万	1,299万
シャトー犬山	1999	37戸	24.3万	1,680万
レインボー上野	1995	35戸	11.4万	880万
キャッスルハイツ犬山２	2005	15戸	12.0万	1,150万
シャトレ愛松犬山	1998	20戸	18.4万	1,399万

売買データ分析（22件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

4件

1,000〜2,000万

18件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2025
3LDK	20.4万	-	-	-	-	-	18.5万	17.4万
4LDK	-	17.2万	14.6万	15.6万	20.2万	19.4万	17.6万	-
2LDK	14.1万	18.7万	-	-	-	14.3万	-	-

全 22 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	低層	3LDK	70㎡〜	1,250万	17.35万/㎡
2022年9月	高層	4LDK	95㎡〜	1,680万	17.56万/㎡
2022年8月	中層	3LDK	80㎡〜	1,480万	18.49万/㎡
2022年2月	高層	4LDK	95㎡〜	1,680万	17.56万/㎡
2021年8月	高層	4LDK	95㎡〜	1,780万	18.61万/㎡
2021年4月	高層	4LDK	95㎡〜	1,930万	20.18万/㎡
2021年1月	中層	2LDK	65㎡〜	980万	14.3万/㎡
2020年10月	高層	4LDK	95㎡〜	1,930万	20.18万/㎡
2019年8月	中層	4LDK	85㎡〜	1,290万	15.03万/㎡
2019年5月	中層	4LDK	85㎡〜	1,380万	16.07万/㎡
2018年5月	中層	4LDK	85㎡〜	1,250万	14.56万/㎡
2017年1月	中層	2LDK	65㎡〜	1,280万	18.67万/㎡
2017年11月	中層	4LDK	85㎡〜	1,480万	17.24万/㎡
2016年2月	中層	2LDK	65㎡〜	990万	14.44万/㎡
2016年1月	中層	2LDK	70㎡〜	990万	13.74万/㎡
2016年12月	中層	3LDK	70㎡〜	1,450万	20.36万/㎡
2015年7月	中層	2LDK	70㎡〜	1,180万	16.38万/㎡
2015年1月	中層	2LDK	70㎡〜	1,180万	16.38万/㎡
2015年11月	中層	2LDK	65㎡〜	990万	14.44万/㎡
2014年9月	中層	2LDK	65㎡〜	1,200万	17.5万/㎡
2014年12月	中層	2LDK	65㎡〜	1,200万	17.5万/㎡
2014年12月	中層	2LDK	65㎡〜	1,180万	17.21万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。